Local en alquiler en Ñemby

📢 ¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PLENA ZONA ESTRATÉGICA DE SAN LORENZO! ¿Estás buscando el lugar perfecto para iniciar tu próximo emprendimiento o expandir tu negocio? Este local comercial en alquiler reúne todas las condiciones necesarias para convertirse en la sede ideal de tu proyecto. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad de San Lorenzo, ofrece una excelente visibilidad, fácil acceso y un entorno altamente comercial que favorece el crecimiento de cualquier actividad profesional. 📍 Ubicación privilegiada: El local se encuentra sobre Manuel Ortiz Guerrero, una de las calles más importantes y con mayor flujo peatonal y vehicular de San Lorenzo. Esta zona se ha consolidado como un punto clave para la actividad comercial, rodeada de numerosos salones, tiendas, oficinas y otros establecimientos que atraen constantemente la atención de clientes potenciales. Gracias a esta ubicación estratégica, tu negocio tendrá una exposición constante y natural ante un público amplio y variado. 💰 Condiciones comerciales: Precio de alquiler mensual: Gs. 2.000.000 Garantia: Gs.2.000.000 comision inmobiliaria; 55% Monto de garantía: Gs. 2.000.000 (equivalente a un mes de alquiler) Comisión inmobiliaria: 50% del valor del alquiler + IVA (único pago al momento de la firma del contrato) ✅ ¿Para qué tipo de negocios es ideal este local? Gracias a su diseño versátil y su ubicación céntrica, este espacio es perfecto para una amplia gama de rubros. Puede adaptarse fácilmente a locales comerciales, oficinas administrativas, consultorios, estudios profesionales, salones de belleza, tiendas de servicios técnicos, entre otros. Es una excelente oportunidad para marcas en crecimiento o profesionales que busquen presencia en una zona estratégica. 🚫 Restricciones: Es importante tener en cuenta que no está habilitado para emprendimientos gastronómicos ni actividades relacionadas con la venta, preparación o manipulación de alimentos, por lo que no se aceptan propuestas vinculadas al rubro gastronómico. ✨ ¿Por qué elegir este local? Porque representa una inversión segura para quienes buscan establecerse en un punto comercial activo, con gran afluencia de personas y alta conectividad. San Lorenzo sigue posicionándose como una de las ciudades más atractivas para el desarrollo comercial en el área metropolitana, y oportunidades como esta no aparecen todos los días. 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo