Local en venta en Itauguá

¡Bienvenido a una oportunidad única de inversión comercial en el corazón de Itauguá, Central, Paraguay! Presentamos este espacioso local comercial ubicado en la estratégica Ruta Py 2, ideal para el sector gastronómico. Este inmueble, nueva en el mercado y en excelente condición, promete ser el próximo destino exitoso para su negocio. Ofreciendo un amplio espacio total de 683.55 metros cuadrados, esta propiedad abarca un área construida de 291.6 metros cuadrados sobre un terreno de 391.95 metros cuadrados, con dimensiones de 7.57 por 60 metros. Disfrute de 5 salones funcionales ideales para Retail y 2 baños, optimizados para atender a cualquier clientela exigente. Además cuenta con ambientes para ser utilizados como viviendas para encargados o para oficinas administrativas. Cuenta con 3 habitaciones, 1 sala, 1 cocina-comedor, 1 lavadero y 1 baño. Entre las características destacadas, encontrará un acogedor quincho, que cuenta con 1 comedor, 1 estar para conversar, 1 baño y 1 parrilla con su chimenea, perfectos para crear un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con aire acondicionado y ventiladores de techo que garantizan la comodidad en todo momento. La ubicación urbana de este local, cercana a hospitales, transporte público y escuelas, asegura un flujo constante de clientes potenciales, mientras que la ruta de asfalto facilita el acceso cómodo. Este espacio adaptado para la vida en la ciudad y con un uso designado de área comercial, abre la puerta a oportunidades de inversión inmejorables en un entorno vibrante. Se pueden tener mascotas, lo que añade un atractivo adicional para los clientes. No deje pasar esta oportunidad en la pujante Ybyratý, de la ciudad de Itauguá. ¡Contáctenos hoy para más detalles!