Local en venta en San Roque

🏢 Propiedad en Venta Ideal para Uso Comercial o Inversión Ubicada sobre Pai Pérez casi Teniente Fariña, en el Barrio Pettirossi de Asunción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial o inversión, gracias a su doble lote con salida a 2 calles y construcción de 3 niveles. 📐 Superficie Terreno total: 677,43 m² (517,43 m² + 160 m²) Construcción: 480 m² 🏗 Distribución de la construcción (3 niveles) Planta Baja: Espacio tipo depósito o área operativa Primer Piso: Amplio salón 1 baño Segundo Piso: Amplio salón 2 oficinas Cocina 1 baño Balcón Acceso a terraza El lote de 517,43 m² está libre de construcción, ideal para: Ampliaciones Desarrollo adicional Estacionamientos Nuevos proyectos comerciales Posibilidad de financiamiento propio. 📍 Ubicación estratégica Situado en Barrio Pettirossi, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, lo que lo convierte en una propiedad con alto potencial de valorización y múltiples usos. 💰 Precio: USD 350.000 https://maps.app.goo.gl/NLBuztohgGpk5Wg78 ✨ Ideal para empresas, depósitos, centros logísticos, oficinas o desarrollo inmobiliario. 📲 Contactame y coordina visita