Terreno de 3 ha en venta en Encarnación

Oportunidad Única de Inversión: Terreno de 29.596 m² Frente a la Costanera y Playa San Isidro Ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo Ubicado en una de las zonas de mayor atractivo turístico y crecimiento de la región, este extraordinario terreno de 29.596 m² se sitúa en primera línea sobre la costanera y la playa de San Isidro, ofreciendo una combinación inigualable de vista, espacio y conectividad. Aspectos Destacados de la Propiedad: Ubicación Privilegiada: A tan solo 5 minutos del centro de Encarnación, con acceso directo y fluido desde la avenida/calle principal. Vistas Panorámicas Inmejorables: Entorno tranquilo y pintoresco, con un paisaje directo hacia la ciudad de Posadas y el majestuoso puente San Roque González. Infraestructura Completa: La zona cuenta con todos los servicios básicos listos para conectar: Agua potable Energía eléctrica Accesos totalmente asfaltados Red de desagüe cloacal Potencial del Inmueble: Su amplia superficie y ubicación sobre la franja costera lo convierten en la opción ideal para: Desarrollos Inmobiliarios / Barrio Cerrado Complejos Turísticos, Hoteleros o de Esparcimiento Proyectos Mixtos de Alta Rentabilidad FRACCIÓN C - RESTO: Línea 4-5: Con rumbo Norte Este 85°37'39 mide 168,95 metros y linda con derechos de E.B.Y.- Línea 5-6: Con rumbo Norte Este 85°54'41" mide 133,63 metros y linda con derechos de Felipe Salas.- Línea 6-f: Con rumbo Sur Este 4°55'15" mide 84,97 metros y linda con Fracción IIl.- Línea f-e: Con rumbo Sur Oeste 64°01'39" mide 62,38 metros y linda con Fracción "A", afectada E.B.Y.- Línea e-d: Con rumbo Sur Oeste 48°11'05" mide 37,60 metros y linda con Fracción "A", afectada E.B.Y.- Linea d-c: Con rumbo Norte Oeste 87°59'35" mide 39,18 metros y linda con Fracción "A", afectada E.B.Y.- Línea c-b: Con rumbo Sur Oeste 84°49'07", mide 24,99 metros y linda con Fracción "A", afectada E.B.Y.- Línea b- a: Con rumbo Norte Oeste 63°57'23" mide 121,13 metros y linda con Fracción "A. afectada E.B.Y.- Línea a-4: Con rumbo Norte Oeste 39°51'30", mide 81,21 metros y linda con derechos de E.B.Y.- SUPERFICIE: DOS HECTÁREAS CON NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS Y NUEVE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (2 Ha. 9.596 m2. 9.395 cm2.).-