Terreno de 380 m² en venta en Bella Vista

EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSIÓN SOBRE CALLE CERVANTES A tan solo media cuadra de Avda. Venezuela ¡una de las zonas con mayor demanda de alquileres y desarrollo inmobiliario de la ciudad! Ideal para aquellos que buscan una renta inmediata o para llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario 🏗️. 📏 Terreno de 10 x 38 metros 🏠 Construcción actual: 164,6 m² ✅ TODOS los espacios están ALQUILADOS, generando renta activa mensual. 💵 Ingreso mensual actual: 5.000.000 Gs. aprox. Esta propiedad ofrece: 🚀 ¡Potencial de nuevos desarrollos, y proyección de crecimiento de la zona. 📌 Ubicación privilegiada: A pasos de Avda. Venezuela, cercano a Universidades privadas, Sanatorios, Colegio SIL, Distrito Perseverancia, etc. 📌 Zona de alta demanda de alquileres 📌 Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y centros educativos 📐 FRANJA REGULADORA FM1A: ✅ Viviendas unifamiliares y bifamiliares ✅ Dúplex y edificaciones hasta 2 o 3 pisos ✅ Locales comerciales de baja escala ✅ Servicios básicos (consultorios, despensas, etc.) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CdoyqXStqh31Rf6i8