Terreno de 397 m² en venta en Itauguá

Terreno de 397,50 m² en Itauguá Guazú Ideal para Vivienda o Proyecto Inmobiliario Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Itauguá Guazú, Itauguá (Departamento Central). Un lote con dimensiones superiores al promedio, perfecto tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un proyecto de renta. 📐 Datos del Terreno Superficie total: 397,50 m² Medidas: 15 m de frente × 26,50 m de fondo A solo 786 metros del asfalto (Avda. Gral. Marcial Samaniego) ✅ ¿Por qué invertir en este terreno? Amplitud excepcional. Con casi 400 m² y un frente de 15 metros muy por encima del lote convencional, el espacio es ideal para una casa amplia con piscina y quincho, o para un proyecto de dos dúplex, maximizando el potencial de renta o reventa. Ubicación estratégica. A menos de 8 cuadras de la avenida asfaltada, con acceso rápido a las rutas PY02 y PY01, pero conservando la tranquilidad de un barrio residencial, sin ruidos ni tráfico pesado. Zona en pleno desarrollo. Entorno de crecimiento habitacional sostenido, con todos los servicios esenciales disponibles: agua corriente, energía eléctrica de la ANDE, internet de fibra óptica, además de escuelas y centros de salud cercanos. Alta plusvalía asegurada. Gracias al constante desarrollo del área metropolitana, este terreno representa una inversión segura, con gran potencial de revalorización ideal para construir unidades de renta o como resguardo de capital. Consultá por más información y coordinemos una visita.