Terreno de 539 m² en venta en Ycuá Satí
Lillo Casi Denis Roa - Lillo Casi Denis Roa, Ycuá Satí, Asunción
US$ 458.000
- Superficie
- 539 m²
- Precio por m²
- US$ 850
- Uso
- Comercial
- Frente
- 14 m
Costo
| Precio | US$ 458.000 |
|---|---|
| Total | US$ 458.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Terreno de 539m² en Ycuá Satí, Asunción, ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad, rodeado de importantes emprendimientos y con acceso directo a avenidas clave (Mariscal López, Santa Teresa, San Martín, Madame Lynch). Todos los servicios a mano: bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, y más. ✅ Ideal para proyectos comerciales o residenciales. ✅ Superficie edificable: hasta 4.064 m² en 7 pisos. ✅ Medidas: 14 m de frente x 38.5 m de fondo. ✅ Cuenta con un lavadero de auto funcionando. Usos permitidos: 🏡 Viviendas unifamiliares y multifamiliares 🏢 Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala 🏫 Equipamientos comunitarios e institucionales 📦 Depósitos y pequeñas industrias inocuas Coeficiente FM1B Desarrollos mixtos, iguales residencial mas comercial Coeficiente de edificabilidad 5 Tasa de ocupación máxima 70% del terreno Altura 7 a 10 pisos
Otras en la zona
Pide US$ 850/m². La mediana de terrenos en venta en Ycuá Satí es US$ 874/m² (6 avisos). Está 3 % por debajo.
| Mediana | US$ 874 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 659/m² – US$ 1.017/m² |
| Rango | US$ 560/m² – US$ 1.314/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 323–755 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 7 de agosto de 2025
- Visto en la fuente
- 2 de octubre de 2026
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