Terreno de 587 m² en venta en Hohenau

Avenida Circunvalacion - Osvaldo Tischler, Hohenau, Itapúa

US$ 60.200

Precio del aviso: Gs. 350.000.000

Superficie
587 m²
Precio por m²
US$ 102
Uso
Comercial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 60.200
TotalUS$ 60.200

El total es el precio del aviso. Precio del aviso: Gs. 350.000.000.

Descripción

Para inversores que buscan rentabilidad y proyección de valorización en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Su principal fortaleza radica en la conectividad y el entorno institucional. A pocos minutos se encuentran referentes educativos de alto flujo como el Colegio San Blas y la Universidad Católica, lo que garantiza una demanda constante tanto para alquiler residencial como para desarrollos orientados a estudiantes (residencias, departamentos compactos o incluso espacios comerciales vinculados a servicios educativos). Además, la cercanía a la Cooperativa Colonias Unidas una de las instituciones económicas más relevantes de la zona y fuente de empleo para cientos de familias aporta estabilidad al mercado local, incrementando la demanda habitacional y comercial en el área. La combinación de ubicación, flujo constante de personas y proximidad a polos educativos y laborales convierte a esta propiedad en un activo atractivo.

Otras en la zona

Pide US$ 102/m². La mediana de terrenos en venta en Hohenau es US$ 80/m² (10 avisos). Está 29 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 80 por m²
Mitad centralUS$ 65/m² – US$ 90/m²
RangoUS$ 43/m² – US$ 140/m²
Avisos comparados10
Superficie comparada352–822 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Hohenau

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Fuente

Publicado el
17 de abril de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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