Farm for sale in Paso de la Arena, 4.5 ha

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Fracciones de chacra en venta sobre Ruta 1 km 15.500. Oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan grandes superficies con excelente ubicación y conectividad. Se ofrecen 4 fracciones de 45.787,5 m² cada una, con dimensiones aproximadas de 92,5 metros de frente por 495 metros de fondo. Ubicadas sobre Ruta 1, en una zona de constante crecimiento y desarrollo, con rápido acceso a Montevideo, centros logísticos, puertos y principales vías de circulación. Por sus dimensiones y características, resultan ideales para proyectos residenciales, emprendimientos productivos, logística de pequeña escala, recreación o inversión patrimonial. Terrenos amplios, de fácil acceso y con gran potencial de valorización. Consulte por planos, documentación y condiciones de venta. Datos Descriptivos: FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO CLASE 20R Sup menor 0,5 Há 20% máx. 500 m2 0,5 Há menor igual a Sup menor 3 Há 10% máx. 1500 m2 Sup mayor igual 3 Há 5% máx. 3000 m2 FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO CLASE 26R Sup menor 0,5 Há 26% - máx. 650 m2 0,5 Há menor igual Sup menor 3 Há 13% máx. 1950 m2 Sup mayor igual 3 Há 6,5% - máx. 3900 m2 Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de