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Retail space for lease in Pando, 40 m²

18 de Julio 800, Pando, Canelones

US$ 447 per month

Plus building fees US$ 45 a month

Listing price: UYU 18,000

Area
40 m²
Price per m² per month
US$ 11

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthUS$ 447
Building fees a monthUS$ 45
Total a monthUS$ 492

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: UYU 18,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL EN ALQUILER EN PANDO. Se alquila local comercial como una oportunidad estratégica para emprendedores, pequeños negocios, consultorio u oficina. Ubicación estratégica a metros del centro comercial de pando, de las oficinas publicas y todos los servicios. Se trata de un espacio cerrado donde funcionan varios locales con múltiples servicios, cuenta con sistema de alarma, portero eléctrico, estructura moderna y funcional, completamente cubierto, que permite múltiples usos. La unidad 208 se encuentra en planta alta y da al frente de la propiedad. Dispone de dos habitaciones que funcionan como recibidor y sala de estar con baño privado. Ideal para servicios profesionales, oficinas o emprendimientos de servicios de salud y belleza. Dispone de espacios comunes, recepción, sala de espera confortable y en excelentes condiciones de cuidado e higiene. Cuenta con una cocina completa de uso compartido así como también un hermoso patio con buen entorno y espacios verdes. La propiedad cuenta con servicio de limpieza, portero eléctrico, sistema de alarma, UTE y OSE incluido en los gastos comunes. Gastos comunes $1800 (variables con el consumo). Garantía ASEGURADORAS. Compartimos con todos los colegas. Costo del contrato: un mes de alquiler más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de

Services

  • Kitchen

Terms and equipment

VAT
plus VAT as stated in the listing

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Asking US$ 11/m². The median for retail spaces for lease in Pando is US$ 12/m² (8 listings). That is 6% below.

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MedianUS$ 12 per m² per month
Middle halfUS$ 11/m² – US$ 13/m²
RangeUS$ 10/m² – US$ 33/m²
Listings compared8
Area compared24–56 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Pando

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REMAX Focus

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Source

Listed on
August 13, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

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