Retail space for lease in Pando, 40 m²
18 de Julio 800, Pando, Canelones
US$ 447 per month
Plus building fees US$ 45 a month
Listing price: UYU 18,000

- Area
- 40 m²
- Price per m² per month
- US$ 11
Monthly cost
| Rent a month | US$ 447 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 45 |
| Total a month | US$ 492 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: UYU 18,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL EN ALQUILER EN PANDO. Se alquila local comercial como una oportunidad estratégica para emprendedores, pequeños negocios, consultorio u oficina. Ubicación estratégica a metros del centro comercial de pando, de las oficinas publicas y todos los servicios. Se trata de un espacio cerrado donde funcionan varios locales con múltiples servicios, cuenta con sistema de alarma, portero eléctrico, estructura moderna y funcional, completamente cubierto, que permite múltiples usos. La unidad 208 se encuentra en planta alta y da al frente de la propiedad. Dispone de dos habitaciones que funcionan como recibidor y sala de estar con baño privado. Ideal para servicios profesionales, oficinas o emprendimientos de servicios de salud y belleza. Dispone de espacios comunes, recepción, sala de espera confortable y en excelentes condiciones de cuidado e higiene. Cuenta con una cocina completa de uso compartido así como también un hermoso patio con buen entorno y espacios verdes. La propiedad cuenta con servicio de limpieza, portero eléctrico, sistema de alarma, UTE y OSE incluido en los gastos comunes. Gastos comunes $1800 (variables con el consumo). Garantía ASEGURADORAS. Compartimos con todos los colegas. Costo del contrato: un mes de alquiler más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de
Services
- Kitchen
Terms and equipment
- VAT
- plus VAT as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 11/m². The median for retail spaces for lease in Pando is US$ 12/m² (8 listings). That is 6% below.
| Median | US$ 12 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 11/m² – US$ 13/m² |
| Range | US$ 10/m² – US$ 33/m² |
| Listings compared | 8 |
| Area compared | 24–56 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- August 13, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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