Retail space for lease in Pando, 70 m²

Av Roosevelt 1100, Pando, Canelones

US$ 1,042 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: UYU 42,000

Covered area
70 m²
Total area
114 m²
Price per m² per month
US$ 15

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthUS$ 1,042
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 1,042

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: UYU 42,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excelente oportunidad para tu emprendimiento en una ubicación estratégica. Se ofrece en alquiler este local comercial de 70 m² edificados, con un patio de 44 m², ideal para actividades que requieren tanto espacio interior como exterior. El local cuenta con: Amplio salón principal, con gran ventanal y cortina metálica de seguridad, adaptable a diferentes rubros. Cocina definida, con mueble bajo mesada y buena iluminación natural. Baño completo con ducha, revestido en cerámicas modernas. Patio al fondo, perfecto para almacenamiento adicional, espacio de descanso o ampliación de actividades. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con pisos de porcelanato y ambientes luminosos, lista para ser acondicionada según las necesidades del negocio. Ubicación: Sobre Avenida Roosevelt, una de las principales arterias de Pando, con excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Rubro que queda por fuera de alquiler es Veterinarias Garantías aceptadas: ANDA Aseguradoras No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una zona de crecimiento constante. Consultá para coordinar una visita. Costo del contrato 1 mes de alquiler más IVA. Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de

Services

  • 24 h security
  • Kitchen

Terms and equipment

Minimum term
1 month as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 15/m². The median for retail spaces for lease in Pando is US$ 11/m² (8 listings). That is 39% above.

Comparable listings
MedianUS$ 11 per m² per month
Middle halfUS$ 10/m² – US$ 11/m²
RangeUS$ 7/m² – US$ 20/m²
Listings compared8
Area compared42–98 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Av Roosevelt 1100

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Pando

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REMAX Focus

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
April 9, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

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