Retail space for lease in Paso Molino, 288 m²
Mariano Sagasta 0, Paso Molino, Montevideo
US$ 2,490 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: UYU 100,000
- Covered area
- 288 m²
- Total area
- 383 m²
- Price per m² per month
- US$ 9
Monthly cost
| Rent a month | US$ 2,490 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,490 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: UYU 100,000.
Description
Independent commercial premises with 288 m² of covered area across three levels, plus a 52 m² open-air terrace. The space has four bathrooms and a kitchen; the listing highlights its presence in Paso Molino and the flexibility to arrange the areas for different business needs.
Spaces
- Ground floor: 73 m²
- First level: 91 m²
- Second level: 91 m²
- Third level: 33 m², fitted kitchen, service bathroom and 52 m² open-air terrace
Specifications
- Four bathrooms
- Pedestrian access by stairs on every level
- Setback from the street with security bars
Building and surroundings
- Fully independent premises
- Located in Paso Molino, Montevideo
Terms
- Guarantees: insurance companies; ask about other options
- Commission: one month's rent plus VAT
Services
- Air conditioning
- 24 h security
- Kitchen
- Accessible
- Terrace
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SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON MUCHA PRESENCIA EN LA ZONA DE 3 NIVELES, 4 BAÑOS, COCINA + TERRAZA LIBRE DE 52 m2, LISTO PARA ENTRAR YA!!!!!! Local totalmente independiente sin gastos extras... UBICACIÓN ESTRATEGICA, LOCAL MODERMO Y FUNCIONAL CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DIFERENTES RUBROS. (Zona con gran demanda y gran flujo comercial, importante presencia en la zona.) Local funcional, versátil, brindando amplitud en cada planta pudiendo generar y definir espacios según las necesidades de cada rubro. Paso Molino tiene demanda real de educación accesible ideal para: Empresas financieras / administrativas. Mutualistas pequeñas Salud no quirúrgica / servicios médicos Empresas de servicios + logística liviana. Oficinas corporativas medianas IMPORTANTE: Alta densidad poblacional efectiva (residentes + trabajadores) Perfil de público Estimación diaria de persona: Compradores y personas que realizan trámites 8.000–15.000 Trabajadores de comercios, oficinas y servicios 2.000–4.000 Usuarios del transporte público que pasan por la zona 10.000–20.000 Estudiantes y acompañantes 1.000–3.000 Residentes que realizan actividades cotidianas en el área 2.000–5.000 Personas de paso por otros motivos 2.000–5.000 Detalles del Local: Local comercial de 3 niveles + 4 baños + terraza libre de 52 m2. PB Nivel 73 m2 1er. Nivel 91 m2 2do. Nivel 91 m2 3er. Nivel 33m2 + 52 m2 (terraza exterior libre). Retiro al frente con rejas brindando maxima seguridad. Acceso peatonal por escaleras en todos los niveles. Todos los niveles cuentan con baños de servicios y en el 3er nivel cocina definida con baño de servicio. NO DEJES DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD, POTENCIA TU NEGOCIO Y PASA AL SIGUIENTE NIVEL.... Garantías: Aseguradores , consultar otras opciones. Comisión 1 mes de alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de
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Advertiser
REMAX 360
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
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Source
- Listed on
- October 22, 2026
- Last seen at the source
- October 23, 2026
- Source
- RE/MAX Uruguay
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