Retail space for sale in Montevideo, 87 m²

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Se venden dos locales en zona del centro al sur de 18 de julio, ubicado en Gutiérrez Ruiz entre soriano y Canelones Se trata de un local ubicado en planta baja con un espacio de 25 m2 con un baño y 37 m2 de subsuelo. el local tiene una importante vidriera hacia la calle Gutiérrez Ruiz con acceso directo desde la vereda. El otro local se encuentra totalmente en subsuelo y se abre a través de banderolas hacia un patio de aire y luz del edificio. Cuenta con un baño completo y una kitchenette. Se conecta directamente con el subsuelo del local que se abre hacia el frente, esta unión no está declarada en plano de mensura por lo que no acepta compra a través de préstamo hipotecario. La zona de subsuelo de ambos locales presenta filtraciones de agua de napa que es retirada con bombas que actualmente se encuentran en funcionamiento. Ambos locales se entregan libre de ocupantes y vacío Contribución inmobiliaria - Unidad1 - (Padrón 8391- número 252794) $ 1776 (2026) Unidad 101- (mismo padrón, número 252801) $ 1338 Primaria - 1.149 Gastos comunes: SS101- $ 1805 LOC 1P- $ 1824 Comisión inmobiliaria 3 % + iva Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de