ES
HomesList a space

Office for sale in Ciudad Vieja, 71 m²

Plaza Independencia 700, Ciudad Vieja, Montevideo

US$ 148,000

Area
71 m²
Price per m²
US$ 2,085
Class
Class B inferred
Floor
Floor 11
Capacity
7 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 148,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 447
TotalUS$ 148,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina en venta en ubicación estratégica – Plaza Independencia y Juncal Se vende oficina de 71 m², ubicada en Ciudad Vieja, en una de las zonas más dinámicas a nivel corporativo de Montevideo. Se encuentra en Torre X, destacado edificio, destinado exclusivamente para oficinas. Se trata de 2 unidades, una al lado de la otra, que se ofrecen únicamente juntas, lo que brinda versatilidad y comodidad para adaptar los espacios según las necesidades. La propiedad cuenta con calefacción central, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año. Ambas oficinas ofrecen: -71 m2 totales -1 kitchenette -2 baños - sectores definidos mediante divisiones livianas, ideales para generar salas de reuniones, despachos privados o áreas de trabajo colaborativo Ubicadas en un piso 11 al frente, destacan por su excelente luminosidad natural y ventilación, gracias a sus amplios ventanales. La vista privilegiada hacia la Plaza Independencia y la rambla aportan un entorno de trabajo muy agradable. El edificio tiene ascensores, portería presencial y seguridad las 24 horas, garantizñando comodidad y tranquilidad en el día a día laboral. Gastos comunes aproximados (ambas oficinas): $18.000. Una opción ideal para empresas, estudios o profesionales independientes, que busquen posicionarse en una excelente ubicación, con gran conectividad y cercanía a diversos servicios, organismos públicos y centros financieros. Si te gustó, ¡agendá tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de

Services

  • Elevator
  • 24 h security
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Kitchen

Terms and equipment

24-hour security
Yes as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 2,085/m². The median for offices for sale in Ciudad Vieja is US$ 986/m² (3 listings). That is 111% above.

Comparable listings
MedianUS$ 986 per m²
Middle halfUS$ 964/m² – US$ 1,052/m²
RangeUS$ 942/m² – US$ 1,117/m²
Listings compared3
Area compared43–99 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Edificio Histórico Patrimonial

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Ciudad Vieja

Loading map…

Advertiser

REMAX Focus

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
May 14, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings