Campo en venta en Salinas
Salinas, Canelones
US$ 280.000
- Superficie
- 5 ha
- Precio por ha
- US$ 56.000
- Uso
- Rural
Costo
| Precio | US$ 280.000 |
|---|---|
| Total | US$ 280.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA CHACRA DE 5 HECTÁREAS CON 930 Metros cuadrados de GALPONES, CASA Y EXCELENTE INFRAESTUCTURA – RUTA 87 KM 46 SALINAS NORTE Una propiedad con múltiples posibilidades: producción, depósito, logística, industria o emprendimiento. Ubicada sobre Ruta 87, km 46 – Camino Los Cisnes, en un entorno tranquilo y natural, pero con excelente conectividad hacia los principales puntos de la zona. El predio cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de monte de eucaliptos cortados hace aproximadamente 4 años, además de espacios verdes y recursos hídricos propios. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Salinas, 17 minutos de Pando, 20 minutos de Empalme Olmos y 35 minutos de Montevideo, con caminos que permiten la circulación y maniobra de camiones de hasta 18 metros de largo. Además, se encuentra a tan solo 100 metros de Laguna del Cisne, combinando una ubicación estratégica con un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una casa sin terminar, distribuida en:
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- 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
- Baño adicional.
- Estar integrado.
- Barbacoa.
- Base preparada para la construcción de dos dormitorios adicionales. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su infraestructura, especialmente pensada para actividades productivas y comerciales. Cuenta con: INFRAESTRUCTURA
- Potencia contratada de 50 kW.
- Instalación trifásica.
- Transformador de 50 kW.
- Sistema de alarma y sensores de movimiento.
- Pozo aljibe de aproximadamente 18 metros.
- Pozo artesano de aproximadamente 60 metros.
- Tajamar de aproximadamente 15 m x 7 m x 4 m de profundidad. GALPONES Y DEPÓSITOS La propiedad dispone de importantes construcciones destinadas a depósito, almacenamiento y trabajo: Dos galpones gemelos
- 25 m x 12 m cada uno. Total 300 metros cuadrados cada uno
- Altura aproximada entre 6,5 y 7,5 metros.
- Portones de aproximadamente 4,5 metros de altura.
- Estructura preparada para la instalación de puente grúa. Galpón para depósito
- 13 m x 8 m. Total 104 metros cuadrados
- Altura aproximada de 3 a 3,5 metros. Galpón adicional
- 25 m x 9 m. Total 225 metros cuadrados
- Techo a dos aguas.
- Altura aproximada de 4 metros. La amplitud de los accesos y el espacio disponible permiten realizar maniobras de camiones de hasta 18 metros de largo, un diferencial especialmente interesante para actividades logísticas, depósitos o empresas que requieran movimiento de mercadería. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ruta 87 km 46 – Camino Los Cisnes A 100 metros de Laguna del Cisne 3 minutos de Salinas 17 minutos de Pando 20 minutos de Empalme Olmos 35 minutos de Montevideo PRECIO DE VENTA: USD 280.000.- PRECIO DE ALQUILER - Galpones 1 - $38.000.- 300 metros cuadrados - Galpones 2 + Deposito - $38.000.- 300 metros cuadrados aprox. - Galpon 3 - $28.000.- - campo 1 hectarea ½ - $ 40.000.- Contribución inmobiliaria: $7.000 anuales. Primaria: exonerada. Una propiedad pensada para quien necesita espacio, infraestructura, potencia eléctrica, agua, depósitos y accesibilidad para camiones, sin resignar un entorno natural y tranquilo. Excelente oportunidad para logística, almacenamiento, industria, producción o desarrollo de emprendimiento. Comuniquese y
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Fuente
- Publicado el
- 16 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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