Local en venta en Reducto
Avenida General San Martín 2900, Reducto, Montevideo
US$ 180.000
- Superficie cubierta
- 144 m²
- Superficie total
- 157 m²
- Precio por m²
- US$ 1.250
Costo
| Precio | US$ 180.000 |
|---|---|
| Total | US$ 180.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL Y LLAVE DE NEGOCIO Una oportunidad para inversores y emprendedores que buscan adquirir un negocio consolidado, completamente operativo y listo para generar ingresos desde el primer día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Situado sobre Av. Gral San Martín esquina Enrique Martínez, a tan solo una cuadra y media de Bv. Artigas, Esta zona de gran circulación y excelente conectividad garantiza visibilidad constante y acceso fluido tanto para clientes como para proveedores. El local se emplaza en planta baja de una propiedad horizontal, maximizando la accesibilidad y el potencial comercial. CARACTERSTICAS DEL ESPACIO
Ver descripción completa
- Superficie total de 157 m² con 144 m² cubiertos y 13 m² descubiertos.
- Fachada vidriada de 7,5 metros lineales con cortinas metálicas y acceso lateral mediante portón
- Salón principal con posibilidad de ampliación
- Área de elaboración
- Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle
- Oficina / depósito
- Tres baños: dos para clientes y uno completo con ducha
- Patio con sector techado y sector abierto
- Cochera incluida
- Construcción en muy buen estado UN NEGOCIO CON TRAYECTORIA CONSOLIDADA El local funciona actualmente como rotisería y cafetería con más de diez años de operación ininterrumpida. Cuenta con una cartera de clientes fidelizados y ofrece servicios de cafetería, almuerzo, delivery y take away. El espacio permite adaptar y expandir tanto el salón como el área de elaboración para otros destinos comerciales, brindando flexibilidad para evolucionar el negocio según las oportunidades del mercado. EQUIPAMIENTO COMPLETO La venta incluye la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarias para continuar operando sin interrupciones. A destacar: Cámaras de frío y congelado de 2 x 2 metros cada una. Se dispone de un inventario completo y detallado del mobiliario y equipamiento, disponible para consulta de los interesados. Una oportunidad excepcional para adquirir un local comercial en excelente estado junto con un negocio rentable, completamente equipado y listo para continuar generando resultados desde el primer día. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de
Servicios
- Vidriera a la calle
- Cocina
- Accesibilidad
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
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Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de locales comerciales en venta en Reducto para calcular una mediana.
Edificio
Avenida General San Martín 2900
Ubicación
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Anunciante
REMAX 360
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Fuente
- Publicado el
- 30 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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