Terreno de 450 m² en venta en Pando

Hermano Eugenio Esq. Calle 9, Barrio Talar S/N, Pando, Canelones

US$ 47.000

Superficie
450 m²
Precio por m²
US$ 104
Uso
Comercial
Frente
15 m

Costo

Precio y gastos comunes
PrecioUS$ 47.000
TotalUS$ 47.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Terreno de 450 m², con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, ubicado en Barrio Talar, Pando. Una interesante oportunidad tanto para construir vivienda propia como para inversión, en un entorno residencial con potencial de crecimiento y desarrollo. Ubicado sobre calle pavimentada, con transporte público frente a la propiedad. Cuenta con OSE y energía eléctrica en la zona. La zona no cuenta con saneamiento. Zona P5 – FOS 40% / FOT 80%, con una altura máxima permitida de 2 niveles (7 m). Posee cimientos de una construcción no continuada, con posibilidad de evaluar técnicamente su aprovechamiento para un nuevo proyecto. Situación documental: el vendedor posee derechos de promitente comprador. El propietario está dispuesto a escuchar ofertas y acepta vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Consulta por más información o para coordinar una visita. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de

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Pide US$ 104/m². La mediana de terrenos en venta en Pando es US$ 150/m² (4 avisos). Está 31 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 150 por m²
Mitad centralUS$ 115/m² – US$ 191/m²
RangoUS$ 99/m² – US$ 224/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada270–630 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Pando

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Fuente

Publicado el
20 de agosto de 2026
Visto en la fuente
11 de octubre de 2026

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