Terreno de 548 m² en venta en Maldonado

TERRENO EN VENTA EN MALDONADO CON CONSTRUCCIÓN EXISTENTE - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre Doctor Roman Bergalli, a dos cuadras de Avenida Joaquín de Viana, en una zona céntrica con excelente conectividad y servicios consolidados en el entorno. El terreno cuenta con 548 m² de superficie total y alberga una construcción existente de 271 m² distribuida en 6 ambientes que incluyen 4 habitaciones, 2 baños completos y 1 cochera. La vivienda, construida en 1969, se encuentra en buen estado general. Esta propiedad presenta un gran potencial ya que la normativa de la zona habilita la construcción en altura. Se permite la edificación de bloques medios con capacidad constructiva de planta baja más 9 pisos, lo que abre la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial o mixto aprovechando la ubicación estratégica del padrón. Representa una excelente oportunidad de inversión para quienes busquen maximizar el rendimiento de un terreno bien posicionado, ya sea manteniendo la construcción actual o realizando un emprendimiento de mayor envergadura. La combinación de metraje, ubicación privilegiada y potencial constructivo convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para uso residencial actual como para desarrollo futuro. Apto para financiación. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de