Office for lease in Ciudad Empresarial

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Instala tu empresa en uno de los centros de negocios más importantes y consolidados de Santiago. Ubicada en Av. del Valle 614, Ciudad Empresarial, Huechuraba, esta amplia oficina de 444,34 m² se encuentra en el Edificio Neruda, un moderno edificio corporativo clase B que combina conectividad, infraestructura y un entorno diseñado para potenciar el crecimiento empresarial. Ciudad Empresarial es uno de los polos corporativos más relevantes y consolidados de Santiago, donde más de mil empresas han elegido establecerse y desarrollarse junto a sus colaboradores. Su propuesta integra negocios, innovación, servicios y calidad de vida, convirtiéndose en un barrio dinámico que reúne trabajo, emprendimiento, tendencias y una atractiva vida urbana. El sector cuenta con una completa oferta de servicios, incluyendo hoteles, restaurantes, cafeterías, comercios, centros de servicios y espacios destinados a congresos, ferias de negocios, activaciones corporativas y eventos. Características de la oficina: Superficie: 444,34 m². Piso 2. Canon de arriendo: UF 0,24 por m². Oficina habilitada. Posibilidad de subdivisión. Disponibilidad inmediata. La oficina cuenta con una distribución eficiente que incluye privados, salas de reuniones y amplios espacios de trabajo tipo open space, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades corporativas. Características del edificio: Edificio clase B. Año de construcción: 2009. 8 pisos. 2 ascensores. Sistema antisísmico con amortiguadores y deslizadores. Fachada con termopanel. Sistema de climatización mediante equipos VRV. Control de acceso automatizado a estacionamientos. Sistema de detección y extinción de incendios mediante sprinklers. Seguridad permanente con sala de control. Conectividad privilegiada Su ubicación estratégica, en una de las principales avenidas de Ciudad Empresarial, permite un rápido acceso a través de la Autopista Vespucio Norte y el Túnel San Cristóbal, conectando el sector norte y oriente de Santiago en pocos minutos. Además, el sector está beneficiado por importantes proyectos de infraestructura, como la Autopista Vespucio Oriente (AVO) y el futuro Teleférico Bicentenario, que conectará Providencia y Ciudad Empresarial en solo 13 minutos. Este innovador proyecto contará con 121 cabinas equipadas con wifi y cámaras de seguridad, reduciendo considerablemente los tiempos de traslado desde el sector oriente. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de pruebas técnicas y su puesta en marcha está prevista para el primer trimestre de 2027. Condiciones de arriendo: Estacionamientos: UF 2,5 por unidad al mes. Bodegas: UF 2,5 por unidad al mes. Gastos comunes aproximados (variables): 0,13 UF/m² al mes. Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo de primer nivel, con infraestructura moderna, excelente conectividad y una ubicación estratégica para potenciar el crecimiento de sus negocios.