Office for lease in El Golf, 789 m²

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OFICINAS CLASE A EN ARRIENDO EDIFICIO APOQUINDO EL GOLF, LAS CONDES Ubicado en pleno corazón del consolidado sector financiero El Golf, Edificio Apoquindo 3039 representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con altos estándares de seguridad, conectividad y eficiencia operativa. Este emblemático edificio corporativo de 19 pisos, construido en 1995 y administrado profesionalmente, se emplaza sobre Avenida Apoquindo, una de las principales arterias de Santiago, permitiendo un acceso vehicular expedito y una conectividad privilegiada con el resto de la ciudad. Su ubicación se encuentra a pasos de las estaciones de Metro El Golf y Tobalaba, facilitando el desplazamiento de colaboradores y clientes. El edificio cuenta con plantas habilitadas para oficinas, infraestructura moderna y servicios orientados al funcionamiento eficiente de empresas de diversos tamaños. Entre sus principales atributos destacan cuatro ascensores de alta capacidad, grupo electrógeno de respaldo, sistema centralizado de energía y climatización para optimizar el consumo energético, detección de incendios, circuito cerrado de televisión (CCTV) y control de acceso automatizado mediante torniquetes y tarjetas SafeCard. Además, ofrece una completa gama de servicios complementarios, incluyendo bicicleteros, estacionamientos, cargadores para vehículos eléctricos, seguridad permanente 24/7, parking público y acceso controlado para visitantes. Principales características Excelente ubicación en el sector financiero más importante de Santiago. Cercanía inmediata a Metro El Golf y Tobalaba. Seguridad y monitoreo 24/7. Control de acceso automatizado. CCTV y sistemas de seguridad integrados. Energía de respaldo mediante grupo electrógeno. Bicicleteros y cargadores para autos eléctricos. Excelente conectividad vial y transporte público. Condiciones de Arriendo Estacionamientos: 4 UF/unidad/mes + IVA Bodegas: 0,3 UF/m²/mes + IVA. Gasto común referencial: 0,11 UF/m²/mes. Plazo mínimo de contrato: 3 años. Valores vigentes durante los primeros 24 meses; a contar del mes 25 se aplica un reajuste de 5%. Una alternativa ideal para compañías que buscan presencia corporativa, eficiencia operacional y una ubicación de primer nivel en el principal distrito de negocios de Santiago. El edificio ofrece alternativas tanto en obra gruesa como habilitadas y amobladas, permitiendo adaptarse a distintos requerimientos corporativos y plazos de implementación. La mayoría de los espacios cuentan con disponibilidad inmediata, con superficies que van desde 221,74 m² hasta 789,93 m² por planta. Local 102-C / Zócalo 637,75 0,30 + IVA Obra gruesa Inmediata Piso 3 789,93 0,40 + IVA Habilitada Inmediata Piso 4 789,93 0,38 + IVA Obra gruesa Inmediata Piso 10 414,92 0,43 + IVA Habilitada Inmediata Piso 12 373,67 0,45 + IVA Habilitada Inmediata Piso 13 374,21 0,43 + IVA Habilitada Inmediata Piso 14 345,86 0,40 + IVA Obra gruesa Inmediata Piso 16 221,74 0,47 + IVA Amoblada Disponible a partir del 15 de junio de 2026