Office for lease in Las Condes, 186 m²
Las Condes, Región Metropolitana de Santiago
CLP 4,189,000 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: UF 102
- Area
- 186 m²
- Price per m² per month
- CLP 23,000
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 4
- Capacity
- 20 workstations estimated
Monthly cost
| Rent a month | CLP 4,189,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | CLP 4,189,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: UF 102.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Torres del Parque | Oficinas en Arriendo Av. Cerro Colorado, Las Condes Torres del Parque es un consolidado complejo corporativo ubicado en Avenida Cerro Colorado, en pleno corazón de Las Condes, uno de los sectores financieros más prestigiosos de Santiago. El proyecto, desarrollado en 2008, contempla dos torres de 18 pisos con seis ascensores, ofreciendo plantas eficientes y flexibles para distintos tipos de empresas. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido y directo a Av. Kennedy, además de una amplia cercanía a servicios, comercio, transporte público y estaciones de Metro, lo que facilita la conectividad diaria para colaboradores y clientes. El edificio cuenta con altos estándares de seguridad e infraestructura, incluyendo vigilancia 24/7, control de accesos peatonales mediante torniquetes y vehiculares con barreras, sistema CCTV, acceso mediante SafeCard, y sistemas centralizados de detección y extinción de incendios. Asimismo, dispone de climatización central en base a chiller y respaldo energético, garantizando continuidad operativa. Entre sus atributos destacan bicicleteros, estacionamientos públicos, cargadores para autos eléctricos y un entorno corporativo consolidado, ideal para empresas que buscan presencia y eficiencia. Oficinas disponibles: Zócalo 101 Torre I 206,64 0,50 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina 804 Torre I 211,71 0,55 + IVA Amoblada disponible Inmediata Oficina 1702 Torre I 186,41 0,55 + IVA Habilitada disponible Por confirmar Oficina Piso 4 Torre II 463,47 0,54 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina Piso 5 Torre II 463,52 0,54 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina Piso 6 Torre II 800,33 0,53 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina 902 Torre II 256,44 0,54 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina Piso 11 Torre II 806,04 0,55+ IVA Habilitada disponible Inmediata Condiciones: Estacionamientos: 4 UF/unidad/mes + IVA Bodegas: 0,3 UF/m²/mes + IVA Gastos comunes: aprox. 0,11 UF/m²/mes (variable)
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Bike parking
- Furnished
Terms and equipment
- Air conditioning
- central as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking CLP 23,000/m². The median for offices for lease in Las Condes is CLP 23,000/m² (14 listings). That is 2% below.
| Median | CLP 23,000 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | CLP 22,000/m² – CLP 24,000/m² |
| Range | CLP 15,000/m² – CLP 27,000/m² |
| Listings compared | 14 |
| Area compared | 112–260 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Torre I 206
Location
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Advertiser
RE/MAX - COSTANERA
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
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Source
- Listed on
- April 17, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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