Office for lease in Las Condes, 180 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina en arriendo | Edificio Alto El Plomo Nueva Las Condes Ubicada en el moderno Edificio Alto El Plomo, esta oficina se emplaza en Nueva Las Condes, uno de los principales centros financieros y corporativos de Santiago, con presencia de destacadas empresas nacionales e internacionales. Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad, con acceso inmediato a Av. Kennedy, Los Militares, Av. Las Condes, Manquehue Norte y Alonso de Córdova, además de encontrarse a pasos de la estación Metro Manquehue (Línea 1). El sector cuenta con una amplia oferta de servicios, como bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, gimnasios y centros de negocios, brindando un entorno ideal para el desarrollo de actividades empresariales. Se ofrece una oficina habilitada con mobiliario de 180,00 m², ubicada en el piso 9, lista para comenzar a operar. Destaca por su eficiente distribución de espacios, excelente iluminación natural y vista despejada, permitiendo una rápida instalación sin inversiones adicionales. El edificio, construido en 2014, corresponde a un edificio categoría B de 17 pisos, diseñado para satisfacer los requerimientos de empresas que buscan eficiencia, seguridad y confort. Entre sus principales características destacan: 5 ascensores de alta velocidad. Climatización central en base a sistema Chiller. Circuito cerrado de televisión (CCTV). Sistema de control de acceso a subterráneos. Sistema centralizado de detección y extinción de incendios. Red de sprinklers y gabinetes de red húmeda y seca. Fachada con doble vidriado hermético (termopanel), que mejora el aislamiento térmico y acústico. Administración profesional (Property Management). Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo consolidado, con infraestructura de alto estándar, seguridad, conectividad privilegiada y todos los servicios necesarios para una operación eficiente en uno de los sectores más demandados de Santiago. Estacionamientos: UF 3,5 por unidad al mes + IVA. Bodegas: UF 0,3 por m² al mes + IVA. Plazo mínimo de arriendo: 3 años. Gastos comunes: aproximadamente UF 0,11 por m² al mes.