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HomesList a space

Office for lease in Las Condes, 200 m²

Las Condes, Región Metropolitana de Santiago

CLP 4,599,000 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: UF 112

Area
200 m²
Price per m² per month
CLP 23,000
Class
Class A
Capacity
22 workstations estimated

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthCLP 4,599,000
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesCLP 4,599,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: UF 112.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficinas en arriendo en Edificio Parque Andino, destacado edificio corporativo Clase A, construido el año 2009, que ofrece altos estándares de calidad, eficiencia y seguridad para empresas que buscan posicionarse en uno de los polos de negocios más relevantes de Santiago. El edificio cuenta con una superficie total útil de 23.774 m² distribuidos en 20 pisos, además de 8 niveles subterráneos que proporcionan una excelente capacidad de estacionamientos. Dispone de 10 ascensores de alta velocidad, lo que asegura una óptima circulación y tiempos de espera reducidos para sus usuarios. Ubicado en el consolidado sector de Nueva Las Condes, este edificio se inserta en un entorno moderno, dinámico y con gran presencia de empresas nacionales e internacionales. La zona destaca por su completa oferta de servicios, áreas verdes y equipamiento urbano, lo que permite un excelente equilibrio entre trabajo y calidad de vida. Su conectividad es uno de sus principales atributos, con acceso expedito a través de Av. Manquehue Norte, Presidente Riesco y Av. Apoquindo. Además, cuenta con cercanía a la estación Manquehue de la Línea 1 del Metro, facilitando el desplazamiento de colaboradores y clientes. También posee conexión directa a importantes autopistas como Kennedy, Costanera Norte y Américo Vespucio, optimizando los tiempos de traslado desde y hacia distintos puntos de la ciudad. En su entorno inmediato se encuentran hoteles, restaurantes, bancos, centros comerciales como Parque Arauco y amplias áreas verdes como el Parque Araucano, lo que potencia aún más el atractivo de esta ubicación para el desarrollo empresarial. Una excelente oportunidad para empresas que buscan oficinas bien ubicadas, con infraestructura de primer nivel y en un entorno altamente consolidado. Estacionamientos disponibles: UF 4,0 Bodegas: UF 0,25 mt.2

Services

  • Elevator
  • 24 h security

Terms and equipment

Lifts
10 as stated in the listing

Comparable listings

Asking CLP 23,000/m². The median for offices for lease in Las Condes is CLP 23,000/m² (16 listings). That is 2% above.

Comparable listings
MedianCLP 23,000 per m² per month
Middle halfCLP 20,000/m² – CLP 24,000/m²
RangeCLP 15,000/m² – CLP 27,000/m²
Listings compared16
Area compared120–280 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Edificio Parque Andino

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Las Condes

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Advertiser

RE/MAX - COSTANERA

Listing data check

3 items to check with the advertiser.

Details2
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
March 30, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

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