Office for lease in Las Condes, 200 m²
Las Condes, Región Metropolitana de Santiago
CLP 4,599,000 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: UF 112

- Area
- 200 m²
- Price per m² per month
- CLP 23,000
- Class
- Class A
- Capacity
- 22 workstations estimated
Monthly cost
| Rent a month | CLP 4,599,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | CLP 4,599,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: UF 112.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficinas en arriendo en Edificio Parque Andino, destacado edificio corporativo Clase A, construido el año 2009, que ofrece altos estándares de calidad, eficiencia y seguridad para empresas que buscan posicionarse en uno de los polos de negocios más relevantes de Santiago. El edificio cuenta con una superficie total útil de 23.774 m² distribuidos en 20 pisos, además de 8 niveles subterráneos que proporcionan una excelente capacidad de estacionamientos. Dispone de 10 ascensores de alta velocidad, lo que asegura una óptima circulación y tiempos de espera reducidos para sus usuarios. Ubicado en el consolidado sector de Nueva Las Condes, este edificio se inserta en un entorno moderno, dinámico y con gran presencia de empresas nacionales e internacionales. La zona destaca por su completa oferta de servicios, áreas verdes y equipamiento urbano, lo que permite un excelente equilibrio entre trabajo y calidad de vida. Su conectividad es uno de sus principales atributos, con acceso expedito a través de Av. Manquehue Norte, Presidente Riesco y Av. Apoquindo. Además, cuenta con cercanía a la estación Manquehue de la Línea 1 del Metro, facilitando el desplazamiento de colaboradores y clientes. También posee conexión directa a importantes autopistas como Kennedy, Costanera Norte y Américo Vespucio, optimizando los tiempos de traslado desde y hacia distintos puntos de la ciudad. En su entorno inmediato se encuentran hoteles, restaurantes, bancos, centros comerciales como Parque Arauco y amplias áreas verdes como el Parque Araucano, lo que potencia aún más el atractivo de esta ubicación para el desarrollo empresarial. Una excelente oportunidad para empresas que buscan oficinas bien ubicadas, con infraestructura de primer nivel y en un entorno altamente consolidado. Estacionamientos disponibles: UF 4,0 Bodegas: UF 0,25 mt.2
Services
- Elevator
- 24 h security
Terms and equipment
- Lifts
- 10 as stated in the listing
Comparable listings
Asking CLP 23,000/m². The median for offices for lease in Las Condes is CLP 23,000/m² (16 listings). That is 2% above.
| Median | CLP 23,000 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | CLP 20,000/m² – CLP 24,000/m² |
| Range | CLP 15,000/m² – CLP 27,000/m² |
| Listings compared | 16 |
| Area compared | 120–280 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Edificio Parque Andino
Location
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Advertiser
RE/MAX - COSTANERA
Listing data check
3 items to check with the advertiser.
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Details2
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
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Source
- Listed on
- March 30, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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- Class B inferred
- Floor 4
- 20 workstations estimated


