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Office for lease in Ñuñoa, 316 m²

Ñuñoa, Región Metropolitana de Santiago

CLP 3,491,000 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: UF 85

Office for lease in Ñuñoa, 316 m², photo 1
1 / 19
Covered area
316 m²
Total area
500 m²
Price per m² per month
CLP 11,000
Capacity
35 workstations estimated

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthCLP 3,491,000
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesCLP 3,491,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: UF 85.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

¡Oportunidad Estratégica para Empresas e Inversionistas en el corazón de Ñuñoa! Ubicada en la prestigiosa intersección de Dublé Almeyda con Santa Julia, esta propiedad destaca por su excelente conectividad y su consolidado entorno comercial y de servicios. Con una superficie total de 500 m² de terreno y 334 m² útiles, este activo es ideal para establecer sedes corporativas, centros médicos, estudios profesionales o instituciones de salud. Características Principales: Seguridad Jurídica: Propiedad con Destino Comercial en el SII y Recepción Final completa, garantizando una obtención de patentes inmediata. Espacios Versátiles: 316 m² construidos con amplias plantas y privados que permiten una distribución flexible según el requerimiento del negocio. Capacidad de Estacionamiento: Gran espacio de terreno para parking privado, un factor crítico y escaso en la zona. Ubicación Prime: Emplazada en un sector de alta plusvalía, con acceso directo a ejes principales, transporte público y cercanía a Plaza Ñuñoa. ¿Por qué esta propiedad? A diferencia de otras opciones en el sector, esta oficina se entrega con toda su documentación al día y validada por expertos, lista para operar. Es el lienzo perfecto para empresas que buscan identidad propia, independencia y una ubicación que proyecte prestigio. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina amplitud, normativa comercial vigente y una ubicación inmejorable.

Services

  • 24 h security
  • Reception

Terms and equipment

Parking spaces
4 as stated in the listing

Comparable listings

Asking CLP 11,000/m². The median for offices for lease in Ñuñoa is CLP 10,000/m² (3 listings). That is 8% above.

Comparable listings
MedianCLP 10,000 per m² per month
Middle halfCLP 9,000/m² – CLP 14,000/m²
RangeCLP 9,000/m² – CLP 17,000/m²
Listings compared3
Area compared190–442 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Ñuñoa

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RE/MAX - ICON

Listing data check

3 items to check with the advertiser.

Details2
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 16, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

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