Local en arriendo en Buin
Buin, Región Metropolitana de Santiago
$ 6.160.000 por mes
El aviso no informa gastos comunes.
Precio del aviso: UF 150
- Superficie
- 240 m²
- Precio por m² al mes
- $ 26.000
Costo mensual
| Arriendo al mes | $ 6.160.000 |
|---|---|
| Gastos comunes | No informados (confirmar) |
| Total por mes, sin gastos comunes | $ 6.160.000 |
El total suma el arriendo y los gastos comunes del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa gastos comunes: el total real puede ser mayor. Confírmalos con el anunciante. Precio del aviso: UF 150.
Descripción
LOCAL COMERCIAL DE GRAN FORMATO EN ARRIENDO BUIN CENTRO Ubicado en calle San Martín, a pasos de Balmaceda, en pleno corazón comercial de Buin. Con 240 m² totales y Recepción Final Comercial, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones y cadenas que buscan instalarse o expandirse en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y conectividad. IDEAL PARA GRANDES MARCAS Y RUBROS EN EXPANSIÓN Por su superficie, distribución y emplazamiento, el local es especialmente atractivo para:
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- Cadenas de farmacias.
- Bancos e instituciones financieras.
- Supermercados y tiendas de conveniencia en expansión.
- Perfumerías, belleza y cuidado personal, formato Maicao o similar.
- Preuniversitarios, centros de capacitación e instituciones educacionales.
- Centros médicos, dentales o de atención ambulatoria.
- Empresas de telecomunicaciones y servicios.
- Grandes tiendas y cadenas de atención al público. El inmueble no está orientado a restaurantes, bares, botillerías ni actividades relacionadas con la venta o consumo de alcohol. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total aproximada: 240 m².
- Primer piso con una amplia zona de atención al público.
- Segundo piso con oficina administrativa privada e independiente.
- Frontis con excelente exposición para imagen corporativa.
- Espacio adaptable para áreas de atención, cajas, exhibición y operación.
- Ubicación próxima a bancos, notarías, servicios y locomoción colectiva.
- Recepción Final Comercial.
- Documentación disponible para avanzar en un arriendo inmediato. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA OPERACIONES DE MAYOR ESCALA A diferencia de otros locales pequeños del centro de Buin, esta propiedad reúne tres atributos difíciles de encontrar en un mismo inmueble: gran superficie, ubicación central y documentación comercial vigente. Su planta permite desarrollar una operación amplia, ordenar adecuadamente el flujo de clientes y separar las áreas de atención, administración y apoyo. La oficina del segundo piso entrega privacidad para la gestión interna, supervisión, seguridad y manejo administrativo. Una oportunidad especialmente atractiva para empresas consolidadas o cadenas que buscan posicionar su marca en uno de los sectores más activos y visibles de Buin. Contáctame para solicitar mayores antecedentes y coordinar una visita.
Servicios
- Seguridad 24 hs
Otras en la zona
Pide $ 26.000/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Buin es $ 12.000/m² (3 avisos). Está 108 % por encima.
| Mediana | $ 12.000 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | $ 11.000/m² – $ 15.000/m² |
| Rango | $ 10.000/m² – $ 18.000/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 144–336 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirma la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
RE/MAX - NEXUS
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Gastos comunes no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las gastos comunes son un costo mensual a sumar al arriendo.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 12 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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