Local en arriendo en Buin

Bernardino Bravo, Buin, Región Metropolitana de Santiago

$ 3.968.000 por mes

Más gastos comunes $ 1.648.000 al mes

Precio del aviso: UF 96,3

Publicado hace 3 días

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Superficie cubierta: 214 m²
Superficie total: 264 m²
Precio por m² al mes: $ 19.000

Costo mensual

Costo mensual
Arriendo al mes	$ 3.968.000
Gastos comunes al mes	$ 1.648.000
Total por mes	$ 5.616.000

El total suma el arriendo y los gastos comunes del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: UF 96,3.

Descripción

Local comercial de 214 m² construidos en un strip center nuevo en el corazón del Nuevo Centro de Buin, con terraza techada de 50 m² y fachada visible desde la vía principal. La distribución abierta permite adaptarlo a gastronomía, servicios, comercio especializado, enseñanza, clínica, farmacia u oficinas. El local es nuevo, cuenta con conexiones para todos los servicios y requiere habilitación. El arriendo se cotiza más IVA.

Espacios

Local de 214 m² construidos con distribución abierta
Terraza techada de 50 m² apta para atención exterior
Fachada visible desde la vía principal

Características técnicas

Local nuevo, requiere habilitación
Conexiones para todos los servicios
Distribución abierta y flexible
Superficie construida de 214 m²
Terraza techada de 50 m²

Edificio y entorno

Strip Center en el corazón del Nuevo Centro de Buin
Zona priorizada por el nuevo PRC
Alto flujo peatonal y vehicular
Estacionamientos en el strip center
Entorno consolidado

Condiciones

Valor de arriendo + IVA
Gastos comunes mensuales aproximados de 40 UF
Disponibilidad inmediata

Servicios

Terraza

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Local Comercial en Arriendo Strip Center Nuevo Centro de Buin Se arrienda excelente local comercial en moderno Strip Center ubicado en el corazón del Nuevo Centro de Buin, zona priorizada por el nuevo PRC con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas de alto estándar, gastronomía, servicios o comercio especializado. El local cuenta con 214 m² construidos + terraza techada de 50 m², ofreciendo gran visibilidad, amplitud y comodidad para atención de público. Su distribución abierta permite flexibilidad para distintos tipos de negocio. Gastos Comunes mensuales aproximadamente 40 UF ($1.600.000). Características destacadas: -Inserto en el Nuevo Centro de Buin, sector de alta proyección urbana. -Fachada visible desde vía principal, excelente exposición comercial. -Amplia terraza techada de 50 m², perfecta para atención exterior. -Ubicado en Strip Center con estacionamientos y entorno consolidado. -Es un local nuevo que tiene conexiones para todos los servicio y requiere habilitación. -Valor de arriendo + IVA. *Ideal para restaurantes, centros de enseñanza, clínicas, farmacias, coworks u oficinas comerciales. Contáctenos

Otras en la zona

Pide $ 19.000/m². La mediana de locales comerciales en arriendo en Buin es $ 19.000/m² (4 avisos). Está 3 % por debajo.

Otras en la zona
Mediana	$ 19.000 por m² al mes
Mitad central	$ 12.000/m² – $ 27.000/m²
Rango	$ 10.000/m² – $ 31.000/m²
Avisos comparados	4
Superficie comparada	128–300 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Arriendo Strip Center

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirma la dirección exacta antes de visitar.

Buin

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Anunciante

RE/MAX - GREENHOUSE

Revisión de datos del aviso

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Ubicación1

Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el: 20 de octubre de 2026
Visto en la fuente: 23 de octubre de 2026
Fuente: RE/MAX Chile

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