Local en arriendo en Santiago

Excelente oportunidad comercial en una ubicación privilegiada de Santiago Centro, a pasos del Parque Forestal, en un entorno consolidado y con gran actividad comercial, gastronómica, cultural y turística. La propiedad contempla dos locales comerciales independientes, con 40 m² cada uno, alcanzando 80 m² de superficie comercial en planta, además de 80 m² de bodegaje en subterráneo, para un total de 160 m². La propiedad cuenta además con dos oficinas y dos baños, ofreciendo una excelente distribución para desarrollar distintas actividades comerciales y operacionales. DISTRIBUCIÓN 2 locales comerciales de 40 m² cada uno 80 m² de superficie comercial en planta 80 m² de bodegas en subterráneo 160 m² totales 2 oficinas 2 baños IDEAL PARA Por su ubicación, superficie y capacidad de almacenamiento, resulta especialmente atractivo para: Botillería o tienda especializada de vinos y licores Vinoteca / wine shop Minimarket o tienda de conveniencia Tienda gourmet o delicatessen Distribuidora de bebidas y productos gastronómicos Comercio especializado Punto de venta con despacho y delivery Empresas que requieran local + bodega + oficinas Cafetería o negocio gastronómico, sujeto a factibilidad y permisos Tiendas orientadas al público residencial, turístico y flotante del sector UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL La combinación de 80 m² de área comercial + 80 m² de bodegaje permite contar con un espacio de atención y exhibición al público, junto con una importante capacidad de almacenamiento y áreas administrativas. Su ubicación cercana al Parque Forestal, Bellas Artes y Barrio Lastarria la convierte en una alternativa especialmente interesante para negocios que buscan presencia en uno de los sectores más reconocidos y activos de Santiago. 160 m² totales | 80 m² comerciales + 80 m² bodega | 2 oficinas | 2 baños Canon de arriendo: 122,5 UF mensuales. El destino o giro específico deberá estar sujeto a la factibilidad técnica, normativa y permisos correspondientes.