Local en arriendo en Talca
Talca, Maule
$ 3.778.000 por mes
El aviso no informa gastos comunes.
Precio del aviso: UF 92
- Superficie
- 135 m²
- Precio por m² al mes
- $ 28.000
Costo mensual
| Arriendo al mes | $ 3.778.000 |
|---|---|
| Gastos comunes | No informados (confirmar) |
| Total por mes, sin gastos comunes | $ 3.778.000 |
El total suma el arriendo y los gastos comunes del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa gastos comunes: el total real puede ser mayor. Confírmalos con el anunciante. Precio del aviso: UF 92.
Descripción
En nuevo edificio Plaza Oriente II ( Constructora Digua ) en calle 30 Oriente con 4 norte se arriendan en verde 2 LOCALES COMERCIALES que pueden ser en forma separada o juntas . Esta esquina será una de la más atractiva comercialmente en sector Oriente de Talca. Cuenta con fachada vidriada con ventanas de termopanel de control solar, plaza con áreas verdes y locales en el primer piso. El edificio cuanta con 11 pisos, 3 subterráneos para estacionamiento y 4 modernos ascensores . Entorno muy consolidado y exclusivo, en pleno corazón comercial de Las Rastras, Plaza Oriente II se conecta a pasos con bancos, notaría, restaurantes, centros comerciales y al dinamismo que abre nuevas oportunidades para tu negocio. Porque cuando todo está cerca, todo fluye mejor. LOCALES DISPONIBLES LOCAL 1 = 115 M2 VALOR 92 UF LOCAL 2 = 156 M2 VALOR 125 UF TOTAL 2 LOCALES = 371 M2 260 Valor de arriendo por local separado 0,8 UF M2 , SI SE ARRIENDAN LOS 2 LOCALES JUNTOS, SE CONSIDERA UNA RENTA ESPECIAL DE 0,7 UF M2.
Servicios
- Vidriera a la calle
- Ascensor
Otras en la zona
Pide $ 28.000/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Talca es $ 16.000/m² (3 avisos). Está 70 % por encima.
| Mediana | $ 16.000 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | $ 12.000/m² – $ 101.000/m² |
| Rango | $ 7.000/m² – $ 185.000/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 81–189 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Edificio Plaza Oriente II
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirma la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
RE/MAX - PREMIER
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Gastos comunes no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las gastos comunes son un costo mensual a sumar al arriendo.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 2 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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