Local en venta en Los Andes

¡Propiedad Comercial y Habitacional en Los Andes! Ubicada estratégicamente en la calle San Rafael, una vía de alta circulación que conecta las comunas de Los Andes y San Felipe, esta propiedad mixta y versátil es una oportunidad única para emprendedores, empresas o contratistas que buscan combinar funcionalidad, espacio y comodidad en un solo lugar. Características Principales: - Terreno total: 1.120 m². - Construcción total: 900 m² distribuidos en áreas comerciales, de almacenamiento y habitacionales. - Ubicación estratégica: Ideal para negocios de mediano y gran tamaño o empresas que requieran instalaciones multifuncionales cerca de zonas mineras. Zona Comercial: - Sala de ventas: 80 m². - Oficinas: 30 m² adicionales para gestión y administración. Galpón de gran capacidad: - 480 m² totales, con una altura útil de 6,5 metros. - Primer piso: 400 m² de almacenamiento, oficinas, baños para trabajadores, pañol y comedor. - Segundo piso: 300 m² adicionales de almacenaje. Zona Habitacional: Detrás de las áreas comerciales se encuentra una espectacular casa habitación de 3 pisos, perfecta para alojamiento de personal o uso familiar: - 5 amplios dormitorios (incluye dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi). - 3 baños. - Cocina equipada, living y comedor independientes. Áreas de recreación: - Piscina. - Quincho. - Espacios verdes y terrazas en cada piso. - Sala de juegos de gran tamaño en el tercer piso. Construcción sólida y de calidad Cada espacio ha sido diseñado y construido con materiales de primera, asegurando durabilidad y confort. ¿Por qué elegir esta propiedad? - Perfecta para empresas contratistas: Ideal para operaciones mineras u otras actividades que requieren alojamiento de personal y oficinas cercanas. - Versatilidad para emprendedores: Combina áreas comerciales, de almacenamiento y vivienda en un solo lugar, optimizando costos y logística. - Ubicación estratégica: Excelente conectividad y visibilidad gracias a su ubicación en una ruta transitada. Esta es una oportunidad que no se ve todos los días. ¡Haz que tu negocio crezca mientras disfrutas de un espacio cómodo y funcional! Contáctame