Local en venta en Santiago

Excelente oportunidad para empresas e inversionistas Ubicado en Valentín Letelier este amplio local comercial destaca por su privilegiada ubicación en uno de los sectores con mayor actividad comercial, institucional y de servicios del centro de Santiago. Emplazado a solo pasos del Palacio de La Moneda, Plaza de la Ciudadanía, y de las estaciones de Metro Moneda y Metro Universidad de Chile, ofrece una conectividad excepcional y un flujo constante de peatones y vehículos, convirtiéndose en una excelente alternativa para desarrollar una amplia variedad de negocios. La propiedad cuenta con 272 m² construidos, distribuidos en 188 m² de planta principal y 84 m² de subterráneo, entregando amplios espacios para atención de público, salas de venta, oficinas, bodegas o áreas de apoyo. Su acceso directo desde la calle y su excelente exposición comercial la convierten en un activo de alto potencial para empresas, cadenas comerciales o inversionistas que buscan una propiedad con proyección de valorización. El entorno se caracteriza por una alta concentración de oficinas públicas y privadas, instituciones financieras, comercio establecido, centros educacionales y una permanente circulación de personas durante toda la semana, favoreciendo el desarrollo de actividades comerciales de diversa índole. Características 272 m² construidos. 188 m² en primer piso. 84 m² de subterráneo. 3 baños. Acceso directo desde la calle. Construcción de hormigón armado. Excelente visibilidad comercial. Alto flujo peatonal y vehicular. A pasos de Metro Moneda y Metro Universidad de Chile. Ideal para Retail y tiendas especializadas. Minimarket o supermercado de conveniencia. Showroom. Centros médicos o de diagnóstico. Institutos o centros de capacitación. Oficinas comerciales. Empresas de servicios. Centros de distribución de última milla. Gimnasios boutique o centros de entrenamiento. Inversionistas que buscan una propiedad en una ubicación consolidada. Información adicional Superficie construida: 272 m². Baños: 3. Año de construcción: 1952. Destino SII: Comercio. Contribuciones trimestrales: $879.388. Una ubicación que marca la diferencia Encontrar un local comercial de estas dimensiones, con acceso a nivel de calle, excelente exposición y en pleno centro cívico de Santiago, es una oportunidad cada vez más escasa. Su ubicación estratégica permite atender un amplio mercado, beneficiándose de la conectividad del transporte público, la cercanía a organismos gubernamentales, bancos, universidades y una intensa actividad comercial durante todo el año. Contáctame para recibir más información, coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer para tu negocio o inversión.