Oficina en arriendo en Barrio Brasil

Casona patrimonial habilitada para oficinas en el corazón del Barrio Yungay Ubicada en el tradicional Barrio Yungay, uno de los sectores patrimoniales con mayor identidad y valor histórico de Santiago, esta destacada casona de dos niveles combina la elegancia de la arquitectura de principios del siglo XX con una habilitación funcional para uso de oficinas, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, instituciones, organizaciones culturales o inversionistas que buscan un inmueble con presencia, carácter y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. La propiedad cuenta con 225 m² construidos emplazados sobre un terreno de 139 m², distribuidos en dos niveles que ofrecen una organización eficiente y versátil para distintos tipos de actividades profesionales. Desde el acceso principal, la vivienda sorprende por su imponente escalera central de madera maciza, elemento arquitectónico que estructura la circulación interior y entrega una imagen de representación difícil de encontrar en inmuebles contemporáneos. Este espacio se transforma en el verdadero protagonista de la propiedad, aportando jerarquía, identidad y una excelente primera impresión para clientes, colaboradores y visitantes. A lo largo de sus recintos se conservan numerosos elementos originales que reflejan el valor arquitectónico de la construcción, entre ellos pisos de madera natural, puertas de gran altura, carpinterías originales, molduras, ventanas de madera y una estructura que privilegia la amplitud de los espacios y la iluminación natural. Estas características generan ambientes cálidos, elegantes y con una espacialidad muy superior a la de oficinas tradicionales, ofreciendo condiciones ideales para desarrollar actividades profesionales en un entorno de gran calidad arquitectónica. La distribución interior permite configurar cómodamente oficinas privadas, salas de reuniones, espacios colaborativos, áreas administrativas, recepción y zonas de atención de público. Además, el patio interior actúa como un núcleo de iluminación y ventilación natural, mejorando el confort de los distintos recintos y aportando una agradable relación entre los espacios interiores y exteriores. Actualmente la propiedad funciona como oficinas, por lo que se encuentra adaptada para continuar desarrollando actividades profesionales, pudiendo además adecuarse a diversos requerimientos corporativos de acuerdo con las necesidades del futuro propietario y la normativa vigente. Su ubicación representa uno de sus principales atributos. Emplazada en el consolidado Barrio Yungay, reconocido como Zona Típica por su patrimonio urbano y arquitectónico, la propiedad se inserta en un entorno que combina historia, cultura, gastronomía y una creciente actividad creativa. En sus alrededores se encuentran importantes equipamientos como el Parque Quinta Normal, el Museo de la Memoria y los Derechos Humanos, Matucana 100, la Biblioteca de Santiago, la Plaza Yungay, además de cafeterías, restaurantes, comercio de barrio y diversos servicios que enriquecen la experiencia cotidiana de quienes trabajan en el sector. En materia de conectividad, la propiedad se encuentra a solo 8 minutos caminando de la estación Metro Cumming y 9 minutos de Metro Quinta Normal, ambas pertenecientes a la Línea 5, facilitando los desplazamientos desde distintos puntos de Santiago. Asimismo, cuenta con excelente acceso mediante las avenidas Libertad, Cumming, San Pablo, Mapocho y Autopista Central, permitiendo una rápida conexión tanto en transporte público como en vehículo particular. Más que una oficina, esta propiedad representa una oportunidad para establecer una organización en un inmueble con historia, personalidad y una arquitectura capaz de proyectar una sólida imagen institucional. Sus amplios espacios, elementos originales cuidadosamente conservados y ubicación privilegiada la convierten en una alternativa única para quienes buscan diferenciarse a través de un entorno de trabajo con identidad y valor patrimonial. A solo 8 minutos caminando de Metro Cumming. A 9 minutos caminando de Metro Quinta Normal. Excelente conectividad mediante Av. Libertador Bernardo O'Higgins, San Pablo, Cumming y Autopista Central. Cercana a servicios, comercio, restaurantes, equipamientos culturales y organismos públicos. Una propiedad que destaca por su arquitectura y presencia, ideal para organizaciones que buscan diferenciarse en un inmueble con carácter.