Oficina en arriendo en Las Condes
Las Condes, Región Metropolitana de Santiago
$ 10.882.000 por mes
El aviso no informa gastos comunes.
Precio del aviso: UF 265

- Superficie cubierta
- 491 m²
- Superficie total
- 26.313 m²
- Precio por m² al mes
- $ 22.000
- Clase
- Clase A
- Capacidad
- 54 puestos estimados
Costo mensual
| Arriendo al mes | $ 10.882.000 |
|---|---|
| Gastos comunes | No informados (confirmar) |
| Total por mes, sin gastos comunes | $ 10.882.000 |
El total suma el arriendo y los gastos comunes del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa gastos comunes: el total real puede ser mayor. Confírmalos con el anunciante. Precio del aviso: UF 265.
Descripción
Oficina en arriendo ubicada en el consolidado barrio Nueva Las Condes, uno de los polos financieros más modernos y dinámicos de Santiago. Este sector se ha posicionado como la zona de oficinas más grande de la capital, combinando espacios corporativos de alto estándar con áreas verdes, ciclovías, viviendas y centros comerciales, entre ellos el Gran Mall Parque Arauco, uno de los más importantes del país. Todo esto conforma un entorno sustentable, seguro y altamente funcional para empresas y trabajadores. Su ubicación estratégica asegura excelente conectividad, con acceso inmediato a Autopista Kennedy, Avenida Alonso de Córdova y Avenida Apoquindo, además de una amplia oferta de hoteles, restaurantes y servicios que facilitan la operación diaria. La oficina se emplaza en el Edificio Parque Araucano, un moderno edificio de categoría A con 20 pisos, reconocido por su arquitectura contemporánea, eficiencia energética y altos estándares tecnológicos. Cuenta con sistema de climatización tipo chiller, sistema de detección y extinción y espacios comunes de nivel superior. La superficie disponible es de 491,05 m², completamente habilitada y con disponibilidad inmediata, permitiendo una instalación rápida y sin costos de adecuación. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan presencia en un entorno corporativo consolidado.
Servicios
- Aire acondicionado
Otras en la zona
Pide $ 22.000/m². La mediana de oficinas en alquiler en Las Condes es $ 22.000/m² (10 avisos). Está 1 % por encima.
| Mediana | $ 22.000 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | $ 19.000/m² – $ 23.000/m² |
| Rango | $ 16.000/m² – $ 27.000/m² |
| Avisos comparados | 10 |
| Superficie comparada | 295–687 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Parque Araucano
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirma la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
RE/MAX - COSTANERA
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Gastos comunes no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las gastos comunes son un costo mensual a sumar al arriendo.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 10 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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- Clase A
- 54 puestos estimados
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- Clase A
- 40 puestos estimados


