Oficina en venta en Ñuñoa
Ñuñoa, Región Metropolitana de Santiago
$ 521.530.000
Precio del aviso: UF 12.700

- Superficie
- 275 m²
- Precio por m²
- $ 1.896.000
- Capacidad
- 30 puestos estimados
Costo
| Precio | $ 521.530.000 |
|---|---|
| Total | $ 521.530.000 |
El total es el precio del aviso. Precio del aviso: UF 12.700.
Descripción
Propiedad con excelente potencial comercial y de servicios profesionales en una ubicación estratégica de Ñuñoa. Ubicada a pasos de la Estación de Metro Estadio Nacional, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para empresas, inversionistas y profesionales que buscan establecerse en uno de los sectores con mayor conectividad y desarrollo de la comuna de Ñuñoa. Emplazada en un terreno de 275 m², con 282 m² construidos destaca por su excelente ubicación, fácil acceso y alta exposición, características que la convierten en una alternativa ideal para oficinas, consultas médicas, centros de atención, estudios profesionales, academias, oficinas administrativas u otros destinos compatibles con la normativa vigente. Su distribución permite adaptar los espacios a distintos requerimientos operativos, ofreciendo un entorno funcional para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. Además, cuenta con un terreno que brinda posibilidades de habilitación y optimización de acuerdo con las necesidades del proyecto. El sector se caracteriza por su consolidado entorno urbano, con excelente conectividad a través de Avenida Grecia y las principales vías de la comuna, además de una amplia oferta de comercio, bancos, restaurantes, servicios, centros de salud y equipamiento, generando un importante flujo peatonal y vehicular. Características principales Terreno: 275 m². Excelente ubicación en Ñuñoa. A pasos de la Estación de Metro Estadio Nacional. Ideal para uso comercial o servicios profesionales. Excelente conectividad y accesibilidad. Cercana a comercio, bancos, servicios y equipamiento urbano. Alto potencial para empresas e inversionistas. Una propiedad que combina ubicación estratégica, conectividad y gran potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan potenciar su negocio o realizar una inversión en uno de los sectores con mayor proyección de Ñuñoa.
Servicios
- Accesibilidad
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 2 según el aviso
Otras en la zona
Pide $ 1.896.000/m². La mediana de oficinas en venta en Ñuñoa es $ 2.241.000/m² (4 avisos). Está 15 % por debajo.
| Mediana | $ 2.241.000 por m² |
|---|---|
| Mitad central | $ 1.847.000/m² – $ 2.634.000/m² |
| Rango | $ 1.700.000/m² – $ 2.777.000/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 165–385 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
RE/MAX - PREMIER
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 9 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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