Terreno de 1292 m² en venta en Providencia

NUEVO PRECIO EXCLUSIVA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN PROVIDENCIA Atención inmobiliarias, constructoras, arquitectos e inversionistas Paño Inmobiliario en Av. Bilbao Ubicación: Av. Bilbao, entre Miguel Claro y Manuel Montt, Providencia. Se vende interesante paño inmobiliario urbanizado de 1.242 m2, emplazado en un sector consolidado de alta plusvalía y excelente conectividad. Precio Reajustado UF 49/m2 Se aceptan ofertas. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie: 1.242 m2 - Topografía plana.Terreno de forma irregular. - Ubicado a mitad de cuadra con acceso por la acera norte de Av. Bilbao. - Actualmente cuenta con construcciones destinadas a uso habitacional y comercial. Normativa y Potencial de Desarrollo Zona EC2 + A8 del Plan Regulador Comunal de Providencia La normativa permite: - Edificación continua (zócalo) de hasta 2 pisos hacia la línea de construcción. - Edificación aislada - de hasta 8 pisos Esta configuración permite desarrollar proyectos de uso mixto con frente comercial activo y torre residencial u oficinas, optimizando la rentabilidad del terreno. Usos Permitidos: - Vivienda - Comercio - Oficinas - Equipamiento - Amplia variedad de rubros compatibles Entorno y Conectividad: Ubicado en un sector consolidado de Providencia con alta demanda residencial y comercial. Conectividad: - Av. Bilbao y Los Leones como principales ejes de transporte. - Cercano a Metro Inés de Suárez (Línea 6). - Rápida conexión con Metro Los Leones y otros sectores de la ciudad. Urbanización Consolidada El sector cuenta con infraestructura urbana consolidada: - Agua potable - Alcantarillado - Electricidad - Gas - Redes y colectores públicos Ventajas de Inversión - Alta plusvalía. - Excelente ubicación en Providencia. - Normativa con alto potencial de desarrollo. - Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. - Sector con creciente actividad comercial y servicios. Información Disponible - Certificado de Informaciones Previas (CIP) - Factibilidad de desarrollo * Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto inmobiliario de máxima eficiencia y rentabilidad en uno de los sectores más demandados de Providencia.* Recuerda: nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX.