Terreno de 2,2 ha en venta en Temuco

Oportunidad de adquisición de terreno industrial de gran superficie en sector estratégico de Temuco, con acceso independiente y ubicación en eje de crecimiento urbanoproductivo. Se trata de un lote eriazo que permite desarrollo inmediato, sin costos de demolición ni restricciones de layout, ideal para proyectos logísticos, productivos o de bodegaje a medida. Su emplazamiento en zona con normativa favorable y excelente conectividad lo posiciona como un activo atractivo tanto para usuarios finales como para inversionistas que busquen desarrollar infraestructura industrial o comercial con proyección de plusvalía. Características: Superficie aproximada: 21.507 m² Sitio sin construcciones máxima flexibilidad de diseño y habilitación Acceso independiente operativo Frente y configuración apta para: - Patios de maniobra - Circulación de camiones - Bodegas modulares - Plantas productivas Emplazado en zona urbana con normativa ZM6 Usos permitidos relevantes: - Actividades productivas - Industria inofensiva (con mitigación) - Bodegaje y almacenamiento - Talleres - Equipamiento No afecto a declaratoria de utilidad pública (según antecedente del brochure general) Sector con expansión habitacional e industrial Conectividad directa a: - Av. Pedro de Valdivia - Red estructurante urbana - Conexión expedita hacia Ruta 5 Influido por proyectos viales y crecimiento de la ciudad - potencial de plusvalía Tamaño predial compatible con: - Subdivisión futura - Desarrollo por etapas - Proyecto mono o multiusuario Usuarios finales Operadores logísticos de última milla Empresas de distribución regional Industrias livianas o procesos inofensivos Empresas de materiales de construcción Centros de bodegaje y frío Empresas de transporte y flotas Desarrolladores / inversionistas Desarrolladores de bodegas para renta Inversionistas en parques industriales menores Fondos inmobiliarios productivos Inversionistas que busquen banco de suelo industrial Proyectos build-to-suit (BTS) para arrendatario ancla Desarrolle hoy su próxima operación industrial en uno de los ejes de crecimiento de Temuco. Este lote permite partir sin demoliciones, sin reconversiones y con máxima libertad de diseño. La combinación de superficie, normativa favorable y conectividad lo convierte en una plataforma lista para activar proyecto y capturar plusvalía. Contáctanos "Somos RE/MAX"