Farm for sale in Mariano Roque Alonso

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🏨 Oportunidad de Inversión: Hotel Ramada by Wyndham Airport Asunción 📌 ¿Qué es un Condo Hotel? Una fusión entre propiedad inmobiliaria y hotel: el inversor adquiere una habitación de hotel con título de propiedad individual, que genera rentas trimestrales según la operación del hotel. Una solución ideal para generar ingresos pasivos con respaldo internacional y sin preocuparse por la operación diaria. 📍Ubicación Estratégica En Mariano Roque Alonso. Paraguay. A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Zona con fuerte crecimiento urbano, conectividad y alta demanda hotelera. 📐 Tamaño y Distribución *Habitaciones de 36 m² a USD 95.000 *Diseños modernos y funcionales, pensados para ejecutivos, turistas y estadías cortas. 🧩 Características Principales 220 habitaciones. Rooftop con vistas panorámicas. 3 restaurantes, 2 piscinas, casino. Centro de eventos (450 personas), salas de reuniones. Gimnasio, spa, sauna, coworking y peluquería. 🌴 Entorno Atractivo con alta proyección de plusvalía. Actualmente, único hotel operativo tiene ocupación del 100%, lo que evidencia demanda insatisfecha. 💎 Comodidades y Beneficios Adicionales Uso personal: 15 noches anuales gratis para familiares directos. Descuento del 50% en estadías para amigos. Participación en programa Wyndham Rewards. 📈 Valor Añadido y Rentabilidad ROI proyectado: 11% a 13% anual. Ingreso neto estimado: USD 8.000 a 11.000 anuales por unidad. Recupero estimado de la inversión: entre 7,6 y 9 años según ocupación. Aumento de capital por valorización del activo y respaldo de marca internacional. 💰 Precio y Condiciones de Venta USD 95.000 (escritura pública incluida). Opción contado con 8% de retorno garantizado por 18 meses. Financiación directa con anticipos desde el 35% y cuotas sin interés durante obra, o planes mixtos hasta 60 meses. 📩 Contáctanos para conocer disponibilidad actual y asegurar tu unidad.