Farm for sale in Piribebuy, 10.8 ha

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𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗗𝗘𝗦𝗔𝗥𝗥𝗢𝗟𝗟𝗢 𝗧𝗨𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗢 𝗘𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔𝗝𝗘 𝟭𝟬,𝟴𝟯 𝗛𝗘𝗖𝗧𝗔́𝗥𝗘𝗔𝗦 ✨ 📍 𝗬𝘃𝘆𝗿𝗮𝘁𝘆, 𝗣𝗶𝗿𝗶𝗯𝗲𝗯𝘂𝘆 𝗖𝗼𝗿𝗱𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿𝗮 🏕️ Establecimiento turístico habilitado por la SENATUR 🌿 Aproximadamente 300 metros de costa sobre el arroyo Piribebuy Una oportunidad de inversión que combina gran superficie, naturaleza e infraestructura turística ya desarrollada, con excelente potencial de expansión o reconversión. Ideal para continuar o desarrollar proyectos de turismo, glamping, cabañas, complejo recreativo, centro de eventos o desarrollo inmobiliario. 🔹 Ubicación estratégica A solo 3,6 km del centro y casco histórico de Piribebuy y aproximadamente 73 km de Asunción. 🔹 Infraestructura existente Recepción y caseta de guardia. Área de restobar con cocina. 100 parcelas de camping con electricidad y parrilla. 8 tiendas glamping Safari Familiar. 8 tiendas glamping Safari Pareja. 6 tiendas ECO. 3 bungalows familiares. Casa principal de gran tamaño. Capacidad total aproximada para 700 personas entre alojamientos y zona de camping. 🔹 Complejo sanitario de primer nivel 8 baños y duchas, sistema de agua caliente sectorizado con 2 termocalefones de 200 litros, baño para bebés con bañeras y ducha frío/calor, baño inclusivo, rampas de acceso, 4 sectores para lavado de cubiertos y 4 lavaderos de ropa. El predio cuenta además con iluminación LED y alumbrado distribuido en las principales áreas. 🔹 Recreación y naturaleza Canchas de vóley, snookball, bochas, tiro con arco, minigolf, golf croquet, cine al aire libre, parque infantil, fogatero grupal y aproximadamente 4 hectáreas de senderos boscosos. 🔹 Potencial de desarrollo Pozo artesiano de 80 metros de profundidad, que amplía las posibilidades de aprovechamiento del establecimiento y podría evaluarse para futuros desarrollos vinculados al recurso hídrico, sujetos a los estudios y habilitaciones correspondientes. 🌳 10,83 hectáreas + 300 metros sobre el arroyo Piribebuy + infraestructura turística instalada, ofreciendo múltiples alternativas de explotación y desarrollo.