Building for sale in Ciudad del Este, 2,000 m²

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*ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!* *En venta edificio con rentabilidad activa, ubicación privilegiada (esquina), en el Km 8 Acaray de Ciudad del Este.* 📌*Referencias:* A 1 km de la Ruta PY-02, Sobre la doble Avda República de Colombia. Parque Industrial San Juan. Tercera División de Infantería. Universidad Nacional del Este. Rodeado de todos los servicios como: transporte público, escuela, colegio, facultades, farmacia, supermercado y otros. 📝*Características de la Propiedad:* *Planta Baja:* 4 salones comerciales con baño y entrepiso. 1 salón comercial de 6m x 10m. 1 piscina de 7.50m x 15m con vestuarios y baños. (utilizado como escuela de Natación). *Primer Piso:* 3 apartamentos de 2 dormitorios, sala, cocina amoblada, lavadero, baño, balcón. 1 apartamento de 3 dormitorios, sala, cocina amoblada, lavadero, baño y balcón alrededor. (utilizado como salón de clases de zumba). *Segundo Piso:* 5 apartamentos de 2 dormitorios, sala, cocina amoblada, lavadero, baño y balcón. *Tercer Piso:* (En etapa de terminación, a estrenar) 5 apartamentos de 2 dormitorios, sala, cocina amoblada, lavadero, baño y balcón. 📝 *Detalles adicionales:* Pozo artesiano. Caja de escalera con tanque de 10.000 Litros. Circuito Cerrado. Medidores independientes para cada unidad. 📝 *Especificaciones:* Superficie de terreno: 24m x 30m : 720 m² Superficie de construcción: 2.000 m² Año de Construcción: Planta Baja: 2015 Primer piso: 2018 Segundo piso: 2020 Tercer piso: 2025 (en etapa de terminación). 📜 *Documentación:* Titulado (Apto para crédito bancario). Actualmente todo alquilado, generando rentabilidad. Ingreso promedio mensual: GS 30.000.000. 💰 *Precio de Venta:* Contado: 600.000 U$ Financiado: 650.000 U$ Entrega inicial: 40% Saldo hasta 48 cuotas. 📌 *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/Xy4r73y1PmDhcwGy6