Building for sale in Mariano Roque Alonso, 960 m²

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Ubicación Estratégica Situado en el corazón del Barrio María Auxiliadora, a tan solo 200 metros de la Ruta Transchaco. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad residencial con un altísimo potencial comercial, gracias a su cercanía a los principales nodos logísticos y de servicios de la ciudad. Distribución del Inmueble La propiedad está diseñada para maximizar el aprovechamiento de espacios y la entrada de luz natural a través de sus dos patios internos. Se distribuye de la siguiente manera: Sector Residencial: 13 Departamentos de 2 dormitorios (con baño y cocina integrados). 2 Departamentos de 1 dormitorio (con baño y cocina integrados). Caja de Ascensor lista para ser instalada Sector Comercial: 1 Local Comercial en Planta Baja con baño privado, ideal para captar el flujo peatonal y vehicular de la zona. Perfil de Inversión Posibilidad de ampliar hasta 6 pisos mas Este edificio es una oportunidad llave en mano para inversores que buscan flujo de caja desde el día uno: Rentabilidad Activa: Gs. 16.000.000 mensuales. Zona de Alta Demanda: Ideal para alquileres residenciales o corporativos por su proximidad a la Transchaco. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu capital en una zona de constante revalorización! Inversión: 250.000 $ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4TcVZzihaqzbAWCD8