Building for sale in San Roque, 240 m²

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🏢 Oportunidad única de inversión en zona estratégica del Mercado 4, Pettirossi Se presenta este sólido edificio de tres pisos, ubicado en una de las áreas de mayor movimiento comercial de la ciudad, a metros del Mercado 4 y a solo una cuadra de la Avda. Perú, sobre las calles República de Colombia y Porvenir 📍. ✨ Características principales: 🔹 Propiedad en esquina con excelente visibilidad 🔹 Superficie de Terreno 240 m² 24 x 10 🔹 Fachada de ladrillo visto, que aporta carácter y durabilidad 🔹 Planta baja: 2 amplios salones comerciales de 120 m² cada uno 🏬 Ideales para negocios de alto flujo 🔹 Pisos superiores (3 niveles): 2 departamentos por piso 🏢 Totalmente alquilados, generando ingresos inmediatos 💵 🔹 Terraza amplia, con potencial de expansión o nuevos desarrollos 🌇 💰 Rentabilidad estimada del 8% anual, perfecta para inversionistas que buscan ingresos pasivos seguros en una zona de alta demanda comercial 📈 💲 Precio de venta: 400.000 USD Ubicacion https://maps.app.goo.gl/f46dFjDs5e8v34d16 📊 Una propiedad estratégica, ideal para quienes desean consolidar su inversión en un punto clave de producción y comercio en Asunción.