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Office for lease in Recoleta, 25 m²

Recoleta, Asunción

US$ 290 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: PYG 1,700,000

Office for lease in Recoleta, 25 m², photo 1
1 / 24
Area
25 m²
Price per m² per month
US$ 12
Capacity
2 workstations estimated

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthUS$ 290
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 290

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: PYG 1,700,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

🏬 ALQUILER DE OFICINA BARRIO RECOLETA 📍 Av. Choferes del Chaco 248 Ubicadas en una de las zonas más demandadas de Asunción, dentro de un entorno corporativo consolidado. A pocos minutos de importantes avenidas como Mariscal López, Santísimo Sacramento, España y Venezuela, lo que permite una excelente conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. La zona se caracteriza por su dinamismo comercial y cercanía a servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo profesional 💼 Espacio ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que buscan una oficina funcional en una ubicación privilegiada. Perfecto para contadores, abogados, agencias de marketing, consultorios de psicología, nutrición u oficinas administrativas que requieran comodidad, practicidad y buena ubicación para la atención de clientes o trabajo interno. ✨ Características:

Read the full description
  • Oficina de 25 m² con baño privado y aire acondicionado, lista para uso inmediato
  • Espacio cómodo, bien distribuido y adaptable a diferentes rubros profesionales
  • Entrada independiente, brindando mayor privacidad y autonomía en el uso diario
  • Estacionamiento disponible, facilitando el acceso tanto para usuarios como para clientes
  • Servicio de agua incluido dentro del canon mensual ❌ No apto para patente comercial 📌 La oficina se entrega sin muebles, permitiendo acondicionarla según las necesidades específicas de cada actividad 📍 Ubicación en entorno tranquilo y profesional, ideal para quienes buscan instalar su actividad en un barrio con alta demanda de oficinas. Recoleta se destaca por su equilibrio entre movimiento comercial y confort, siendo una de las zonas más elegidas para oficinas en Asunción 💰 Precio: Gs. 1.700.000 (IVA incluido) 💵 Garantía: Gs. 1.700.000 📑 Comisión inmobiliaria: 55% 📲 Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Services

  • Air conditioning
  • Kitchen

Terms and equipment

VAT
included as stated in the listing
Parking spaces
5 as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 12/m². The median for offices for lease in Recoleta is US$ 11/m² (3 listings). That is 9% above.

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MedianUS$ 11 per m² per month
Middle halfUS$ 10/m² – US$ 11/m²
RangeUS$ 10/m² – US$ 11/m²
Listings compared3
Area compared15–35 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Recoleta

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Advertiser

REMAX FAMILY

Listing data check

3 items to check with the advertiser.

Details2
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
April 8, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

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