Office for lease in Villa Morra, 540 m²
685 Dr. Morra C/ - Lillo, Villa Morra, Asunción
US$ 1,708 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: PYG 10,000,000
- Covered area
- 540 m²
- Total area
- 980 m²
- Price per m² per month
- US$ 3
- Capacity
- 60 workstations estimated
Monthly cost
| Rent a month | US$ 1,708 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 1,708 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: PYG 10,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Excelente Oportunidad Comercial en Villa Morra Ubicada sobre *Dr. Morra esquina Lillo, en el corazón de Villa Morra*, esta imponente propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica para empresas, instituciones y profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Con *540 m² de construcción* sobre un terreno de *440 m² (10 x 44 m)*, la casa cuenta con espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a múltiples rubros, como oficinas corporativas, consultorios médicos u odontológicos, clínicas, estudios jurídicos, agencias, academias, centros de capacitación, embajadas, fundaciones, showroom y otros emprendimientos. Distribución:
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- 6 amplios dormitorios o ambientes de trabajo.
- 5 baños completos.
- 1 baño social.
- Oficina privada.
- Amplias áreas sociales y de recepción.
- Patio.
- Piscina.
- Quincho, ideal como área de descanso o espacio para eventos corporativos. Estacionamiento: Actualmente dispone de *2 lugares* de estacionamiento, con posibilidad de ampliación para *4 o 5 vehículos*, un diferencial muy valorado para actividades comerciales. Precio: 10.000.000 Gs. + IVA
Services
- Reception
- Kitchen
Terms and equipment
- VAT
- plus VAT as stated in the listing
- Parking spaces
- 2 as stated in the listing
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Location
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Advertiser
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Details2
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- May 1, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026