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Office for sale in Madame Lynch, 66 m²

Av. Aviadores del Chaco, Madame Lynch, Asunción

US$ 147,223

Covered area
66 m²
Total area
72 m²
Price per m²
US$ 2,231
Capacity
7 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 147,223
TotalUS$ 147,223

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENDO ESPECTACULAR OFICINA A PRECIO DE PRE POZO DESPUES DEL FANTASTICO EXITO DEL EDIFICIO THE TOP, TE OFRECEMOS EN ESTA OCASION, EN EL EDIFICIO THE PLUS, LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR A UN PRECIO EXCEPCIONAL, LA OPCION DE ADQUIRIR LAS OFICINAS MAS RENTABLES. The Plus es un edifcio que esta ubicado sobre la Avenida Aviadores del Chaco en el eje corporativo de Asunción a pasos de los mejores shoppings, restaurants y hoteles de la ciudad y es el segundo proyecto de oficinas diseñado por el afamado estudio argentino de Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRAA) en la ciudad, lo que representa un sello y garantia de distinción y calidad. Cada planta tiene mas de 394 metros cuadrados de espacio y están potencialmente divididas en hasta 6 diferentes oficinas. El comprador puede optar por comprar más de una oficina y hasta un piso completo, ya que todo es unificable y permite elevar el nivel de flexibilidad de uso de compradores y/o inquilinos. Asimismo, dispondrá de adecuados amenities tales como salones de reuniones, sala de capacitación, comedor y terraza con vista panorámica a toda la ciudad posibilitando una equilibrada combinación de opciones operativas y de relax. LA OFICINA OFRECIDA EN ESTA OPORTUNIDAD POSEE 72 M2 PROPIOS, CON KITCHINETTE, BAÑO, Y UNA COCHERA. ADEMAS DE LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DE TODAS LAS VENTAJAS DEL EDIFICIO, AL PRECIO MAS BAJO DEL MERCADO, Y CON LA POSIBILIDAD DE PAGAR EN COMODAS CUOTAS. LLAMAME Y AGENDA UNA VISITA.

Services

  • Meeting rooms
  • Cafeteria
  • Terrace
  • Kitchen

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Asking US$ 2,231/m². The median for offices for sale in Madame Lynch is US$ 2,486/m² (3 listings). That is 10% below.

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MedianUS$ 2,486 per m²
Middle halfUS$ 2,107/m² – US$ 2,652/m²
RangeUS$ 1,728/m² – US$ 2,819/m²
Listings compared3
Area compared40–92 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Edificio the Top

Location

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Madame Lynch

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REMAX BLACK

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2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
March 6, 2025
Last seen at the source
October 1, 2026

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