Land for sale in San Vicente, 1,380 m²

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🏗️ TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE AVDA. FÉLIX BOGADO 📍 Ubicación estratégica sobre Avda. Félix Bogado, junto al Supermercado Real. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial constructivo en una de las principales avenidas de Asunción. ✅ Superficie: 1.380 m² ✅ Frente: 15 metros sobre Avda. Félix Bogado ✅ Salida de calle a calle ✅ Zonificación: FM2 ✅ Potencial edificable de hasta 8.970 m² con incentivos urbanísticos ✅ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial La salida de calle a calle constituye un diferencial poco frecuente en el mercado, permitiendo optimizar accesos, circulación interna, estacionamientos y la funcionalidad general de futuros proyectos. Ideal para: 🏢 Edificios de departamentos 🏬 Desarrollo de uso mixto con locales comerciales 🏢 Oficinas corporativas 🏘️ Complejos residenciales 💼 Proyectos destinados a renta Ubicado en una zona consolidada y de constante crecimiento, con rápido acceso al centro de Asunción, Lambaré y principales corredores comerciales de la ciudad. 💰 Precio de oportunidad: USD 445.000 📊 Equivalente a aproximadamente USD 322/m² Una propiedad con características difíciles de encontrar: ubicación estratégica, salida de calle a calle y excelente potencial de desarrollo. 📞 Consultá para acceder a