Land for sale in San Pablo, 1,787 m²
San Pablo, Asunción
US$ 450,000
- Area
- 1,787 m²
- Price per m²
- US$ 252
- Frontage
- 47.6 m
Cost
| Price | US$ 450,000 |
|---|---|
| Total | US$ 450,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
📍 Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay. 📐 Características del terreno: Superficie total: 1.787 m² Ubicación: Barrio San Pablo Asunción Zonificación: FM1B Coeficiente de edificabilidad: 5 Ocupación máxima del suelo: 70% Altura permitida: hasta 7 pisos 📏 Dimensiones del terreno: Frente: 47,6 metros Contrafrente: 57,15 metros Laterales: 38 m y 31,46 m 💡 Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales. 🏗️ Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en Asunción Este terreno en San Pablo ofrece un alto potencial constructivo:
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- ️ Hasta 8.900 m² construibles
- ️ Ideal para edificio de departamentos
- ️ Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales
- ️ Posibilidad de integrar comercio y servicios 💰 Precio del terreno: USD 250/m² 👉 Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Asunción, con baja incidencia de tierra y alto margen de desarrollo. 📈 Inversión inmobiliaria en San Pablo El barrio San Pablo se destaca por ofrecer valores de entrada más accesibles en comparación con otras zonas de Asunción, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad. 👉 Este terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades. 💼 Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios en Paraguay Inversionistas en bienes raíces Proyectos de edificios residenciales Proyectos de renta o venta en Asunción 🚀 Oportunidad única en el mercado Los terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para inversión inmobiliaria. 📲 Consultar ahora para: Factibilidad de proyecto Análisis de rentabilidad Información técnica completa
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Details1
- Land use not stated
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Source
- Listed on
- April 13, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026