Land for sale in Surubi`Y, 181.9 ha
Surubi`Y, Villeta, Central
US$ 3,258,000
- Area
- 181.9 ha
- Price per ha
- US$ 17,900
- Use
- Rural
- Frontage
- 1,957 m
Cost
| Price | US$ 3,258,000 |
|---|---|
| Total | US$ 3,258,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Presentamos una de las oportunidades más estratégicas y escasas del mercado inmobiliario paraguayo: una propiedad rural de gran escala con perfil agro-industrial y comercial, ubicada sobre el consolidado eje de crecimiento Villeta Alberdi (Km 38). Con una imponente superficie de 181 hectáreas y un extraordinario frente de 1.957 metros sobre ruta, este activo no solo ofrece explotación inmediata, sino también un potencial de desarrollo de gran magnitud. UN ACTIVO QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONAL Esta propiedad no es un campo más. Es una plataforma de negocios con múltiples posibilidades:
Read the full description
- ️ Producción ganadera (engorde) activa
- ️ Desarrollo logístico o industrial
- ️ Estaciones de servicio y hubs comerciales
- ️ Complejos gastronómicos o turísticos
- ️ Loteamiento estratégico sobre ruta
- ️ Proyectos mixtos (productivo + comercial) Su escala institucional la convierte en una opción ideal para fondos de inversión, desarrolladores y grupos empresariales. Venta exclusiva por la totalidad del inmueble La propiedad se comercializa únicamente como un activo integral de 181 hectáreas, sin posibilidad de venta parcelada, fraccionada ni por sectores. Esta condición preserva la escala estratégica del inmueble, su continuidad territorial y el enorme potencial de desarrollo que ofrece su frente de 1.957 metros sobre ruta. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA CORREDOR EN EXPANSIÓN Ubicada en una zona clave del crecimiento industrial del país, esta propiedad se beneficia de: Alto flujo vehicular Cercanía a polos productivos e industriales Conectividad directa con rutas estratégicas Proyección de valorización sostenida 💎 DIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVE El verdadero valor de este activo radica en un factor difícil de replicar: 👉 Casi 2 kilómetros de frente sobre ruta Esto permite desarrollar múltiples unidades de negocio independientes dentro de una misma propiedad, maximizando la rentabilidad y diversificando el riesgo. 💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO NIVEL Valor estratégico por hectárea en rango competitivo del mercado Posibilidad de comercialización total o fraccionada Alta capacidad de captación de inversores institucionales Nos encontramos frente a un activo que combina escala, ubicación y versatilidad, características que definen a las inversiones de mayor retorno. 🚀 IDEAL PARA: Inversores agro-industriales Desarrolladores inmobiliarios Grupos logísticos Empresas energéticas y comerciales Fondos de inversión 🏆 CONCLUSIÓN Una propiedad de estas características aparece muy pocas veces en el mercado. Es una oportunidad real de posicionarse en uno de los corredores de mayor proyección del Paraguay, con un activo que permite generar valor desde múltiples frentes. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/i7C2b1xPhkeUX49d7
Comparable listings
Not enough data
Too few comparable listings of land for sale in Surubi`Y to work out a median.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
REMAX CENTRAL
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- April 28, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026