Land for sale in Caazapá, 2.7 ha

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Vendo 26.632 m² con potencial inmediato para loteamiento, proyectos habitacionales o desarrollo industrial. Ubicado junto al consolidado Barrio CONAVI de Caazapá, con más de 20 años de desarrollo residencial, este terreno representa una de las pocas reservas de suelo urbano disponibles para proyectos de expansión en una zona con infraestructura y demanda habitacional ya establecidas. Su ubicación privilegiada, prácticamente integrada al tejido urbano de la ciudad, permite proyectar desarrollos residenciales, loteamientos, barrios privados, complejos habitacionales, centros logísticos o emprendimientos industriales de escala media, con acceso cercano a servicios básicos y una conectividad favorable para futuras inversiones. Ventajas competitivas ✅ Superficie total: 26.632 m² ✅ Ubicación estratégica junto a un barrio consolidado ✅ Terreno alto y apto para urbanización ✅ Energía eléctrica y agua corriente disponibles en las inmediaciones ✅ Zona con crecimiento urbano sostenido ✅ Excelente potencial de subdivisión y comercialización ✅ Ideal para desarrolladores, constructoras e inversores patrimoniales Desde una perspectiva de negocio, el valor de publicación de Gs. 2.500.000.000 se encuentra alineado con el potencial de desarrollo del inmueble y dentro de los rangos de mercado para terrenos urbanizables de estas características, ofreciendo una oportunidad atractiva para capturar plusvalía mediante proyectos de transformación urbana. Las reservas de suelo de esta escala, ubicadas tan próximas al casco urbano de Caazapá, son cada vez más escasas. Esto convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan posicionarse anticipadamente en una ciudad con perspectivas de crecimiento residencial y comercial. Precio de venta: Gs. 2.500.000.000 Solicite información técnica, planos y antecedentes de la propiedad para evaluar el potencial de desarrollo de su próximo proyecto.