Land for sale in Ñemby, 380 m²

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📐 ¡EL TERRENO QUE BUSCABAS EN ÑEMBY! 🏗️ 🏗️ ¡Oportunidad Única: Terreno en Esquina! 📍 📍 Ubicación Privilegiada: Zona Ñemby - Caaguazú ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento! Este terreno en esquina combina ubicación estratégica con comodidad total. 📝 Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 📏 380 m² Ubicación: 📍 A solo 100 metros de la Avda. Caaguazú. Precio de Inversión: 💰 Gs. 190.000.000 Privilegio de Esquina: 📐 Doble acceso y mayor visibilidad. Doble Frente: 🛣️ + 🛣️ (Ideal para mayor ventilación, luz natural y accesos independientes). Potencial Comercial: 🏪 / 🏠 (Perfecto para un salón comercial, dúplex o la casa de tus sueños). Zona en Crecimiento: 📈🏗️ (Alta plusvalía y entorno residencial tranquilo). Servicios a Mano: 🔌 + 💧 (Conexión eléctrica y agua corriente disponibles en la zona). Conectividad: 🚗💨 (Rápido acceso a avenidas principales y transporte público). ✨ ¿Por qué es tu mejor opción? Todo a mano: 🛒 Supermercados, 💊 Farmacias y 🎓 Colegios a solo pasos. Conectividad: 🚌 Transporte público fluido y salidas rápidas a accesos principales. Ubicación estratégica: 🏙️ A tan solo 5 minutos del centro de Ñemby. Versatilidad: 🏠 Ideal para residencia familiar, construcción de dúplex o emprendimiento comercial. 🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad! "Ubicación, metros cuadrados y precio competitivo... ¡el combo perfecto para tu próxima inversión!" 💎🏢 "Las esquinas son las unidades más codiciadas en el mercado inmobiliario por su versatilidad arquitectónica y su valor de reventa." 💰💎 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/wyZRavb1b8iCGRFM7