Land for sale in Lambaré, 402 m²

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Terreno en Venta Itá Enramada (Calle Eucalipto Y Del Carmen) - Lote 19 📍 Ubicación estratégica en el barrio Itá Enramada, a tan solo 600 metros de la Avda. Perón y a una cuadra de calle asfaltada., en zona residencial muy tranquila y con gran potencial de crecimiento. Características: - Superficie: 395 m² - Zona AR3 -A (Residencial de Alta Densidad) : uso predominantemente residencial con posibilidad de ciertos usos complementarios como oficinas, comercios de baja incidencia y servicios compatibles con la vida residencial (consultorios, oficinas profesionales, instituciones educativas de baja escala, hoteles, comercios pequeños. - Coeficiente de edificabilidad: 3,25 - Altura máxima 5 pisos o 15 metros - Factor de ocupación 60% 💰 Precio:380.000.000 Gs; precio negociable Forma Parte de un grupo de 2 lotes contiguos que pueden venderse juntos 📌 Acceso rápido a la Avda. Perón, cerca del Yacht y Golf Club, centros educativos, supermercados y líneas de transporte. ✅ Ideal para viviendas familiares, dúplex o proyectos inmobiliarios. Coeficiente de edificabilidad: 3,25 | Altura máxima: 5 pisos o 15 metros.