Land for sale in Ñemby, 450 m²

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y conectividad de Ñemby. Este terreno de 15 x 30 metros (450 m²) cuenta con dimensiones ideales y una topografía óptima tanto para el desarrollo de un proyecto residencial, la construcción de dúplex, o la consolidación de un emprendimiento comercial. La propiedad destaca por su inmejorable accesibilidad y su entorno vibrante, rodeado de todos los servicios esenciales. Se encuentra a menos de 200 metros de la estratégica Avenida Ruta 1 (Acceso Sur), así como de la Universidad UPAP y los principales centros de abastecimiento como el Supermercado Super Seis y Supermercado Real. Además, la zona ofrece gran variedad de locales de comida rápida y gastronomía, estando a escasos pasos de Burger King y Mostaza. Su ubicación es el balance perfecto: combina la tranquilidad para un desarrollo habitacional con la inmediatez a las vías rápidas y los polos comerciales e institucionales de la ciudad. Una propiedad lista para transferir y comenzar a proyectar.